云林科技工业区二期(石榴班区)土地预登记须知.PDFVIP

雲林科技工業區二期(石榴班區 )土地預登記須知 經濟部工業局103 年12月 17日 工地字第 10301176771號函核定 訂定依據( ) 一、本須知依 產業園區土地建築物與設施使用收益及處分 辦法第 3條規定訂定之。 (本區土地預登記之法規依據) 二、經濟部工業局(以下稱工業局開發之) 雲林科技工業區 二期(石榴班區 )土地(以下簡稱本區土地)之預登記， 依本須知規定辦理，本須知未規定者，依產業創新條 例暨 其施行細則、產業園區土地建築物與設施使用收 益及處分辦法及其他相關法令規定辦理。 受理申請單位( ) 三、本區土地之預登記相關事宜，由工業局委託順天建設 股份有限公司 (以下簡稱順天公司)辦理 。 預登記標的 ( ) 四、本預登記須知適用範圍為產業用地(一)土地，詳附圖2 、 預登記坵塊標示圖所示 。 五、本區土地之預登記依工業局規劃開發圖說辦理開發， 並依規劃坵塊申請，不再辦理分割，申請人不得要求 增設任何公共設施。 六、申請人於公告期間申請預登記本區土地，最多以一坵 塊為限。 預登記對象 ( ) 七、本區土地以預登記供商號、法人或政府依法設立之事 業機構從事工業園區各種用地用途及使用規範辦法第 3條規定之使用為限，並應符合本區土地預登記公告 所載引進產業類別限制 （如附表4 、產業用地容許引 進產業類別及產品一覽表）。 使用限制 ( ) 八、申請人 於預登記之土地完成使用前（即取得使用執照 前 ），不得將其預登記之權利義務全部或一部轉讓 予他 人。 九、預登記申請人應 於工業局核發產權移轉證明書件或( 發給土地使用同意書 發文之日起) 2 年內取得使用執 照並按核定計畫 完成使用，且完成使用後可申請無息 退還完成使用保證金；倘申請人 2 年內未取得使用執 照並按核定計畫完成使用，其完成使用保證金不予退 還，並解繳產業園區開發管理基金，且工業局得強制 以原價無息買回土地。 十、前述完成使用係以建蔽率不得低於預登記土地面積之 30%為 認定標 準。 十一、預登記申請人應承諾自完成使用後於五年內移轉預登記土 地，工業局得以市價優先買回，並課徵土地增值稅。 預登記程序 ( ) 十二、本區土地受理申請之作業程序應依預登記公告所載之規定 辦理。 預登記時應提之書件 ( ) 十三、申請 人應依本區土地預登記公告指定之時間、地點，檢齊 下列文件 1 式2份向順天公司提出申請： 一 土地申請書如附表 。 ( ) ( 5) 二預登記標的位置圖 如附圖 。 ( ) ( 3) 三原料來源及性質說明書 如附表 。 ( ) ( 6) 四產品製造流程說明書如附表 。 ( )