别墅施工工序、验收标准及注意事项整理.docVIP

别墅装饰施工流程 公司设计阶段 量户型，客户、设计师初步接触 量户型，给后续工作提供严格的建筑原建图，建筑中水电路、排水管位一定要标明，并在图纸上明确定位，可以减少设计图纸和现场施工之间误差，减少不必要的施工费用。 设计师观察现场，了解设计主体的周边相关环境，比如，日照、采光、通风、周边噪音等因素。 客户、设计师初步接触，了解客户需求，明了客户对风格、功能等方面的需求。设计师根据客户需求现场手绘大致绘制出设计思路，并根据客户意见做出调整，避免设计后期图纸出现大量修改。 方案设计阶段 绘制CAD平面方案，立面方案，做出初步效果图，给客户看，客户满意，进入施工设计阶段；方案不满意，根据客户意见调整方案，直到客户满意为止。 施工设计阶段 客户对设计方案满意，与各专业协调（空调设计、供暖设计），出施工图，后期效果图。图纸审核后交付，开始施工 施工阶段 施工准备 办理物业手续 原始房屋现场验收 水电、木工设备进场 基本水电材料预定 包括河沙、水泥等 设计交底，明确设计事项 通知客户订购洁具、橱柜 方便定位电位及排水管位 基础施工 墙体拆除 楼梯新建 墙体新建 墙面粉刷、补毛口 水电施工 水电施工中，直到洁具安装好之前，一定注意封堵好排水管入口，防止杂物进入。 水电定位 依据施工图定位水电，现场标明管路走向、线盒位置为水电施工做准备，水电管路以树状分散敷设，遵守横平竖直原则。 墙、地面开槽 水电管必须横竖走向，不能出现斜向，尽量避免管路交叉； 冷热水管间距200mm； 管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm； 强弱电分离，强弱线管间距500mm，防止弱电信号受强电磁场干扰。 布管，埋线盒，固定管路 水管热熔连结，连结需工整，不能出现歪扭 新装给水管道安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面或从木地板下通过，更不能破坏厨卫地面及墙体根部的防水层； 给水管暗敷时尽量减少接头，如管道需穿越吊平顶不得有可拆接头；给水管通过房或厅至阳台，必须在可操作处安装截止阀以便切断； 要求用冷水也用热水管材料，热水管适应能力更强，寿命相对更长； 供水管左热右冷； 热水管需要套保温套； 水管出现不可避免交叉时需用过桥弯头； 水平排水管必须保证一定的坡度，防止有污水滞留； 管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必须牢固； 排水立管，在建筑物最低层和设有卫生器具的二层以上建筑物的最高层，应设检查口，当立管水平拐弯或有乙字管时，在该层立管拐弯和乙字管的上部应设检查口3处，超过的用过渡盒连接，线管的接头采用束节胶粘进行连接； 空调插座、厨房插座、卫生间插座、其他电源插座及照明电源均应单独分路，其回路应确保负荷正常使用，各分路线的负荷不允许超过进户线的负荷； 厨卫宜选用防溅式插座,安装高度至少高于台面300mm。卫生间安装浴霸应单独分路，导线直径为2.5mm； 管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内导线不得有接头和扭结，不同用途、不同电压的导线严禁混穿于一根线管内。 水电管路现场拍照、绘制水电路图 方便以后维修及防止后期施工破坏管路。 抹灰，覆盖管路 封槽前确定管路固定牢固，且将所补之处用水湿透，封槽水泥不能突出墙面，低2mm为宜。 水电属于隐蔽工程，覆盖前需要客户验收签字认可 木工材料进场 板材用木棒垫好，线条不能竖靠在墙角，易变形 燃气管（一般不改动） 按设计要求确定走向，计算管长，备料、裁料，现场绞牙； 燃气管道使用镀锌钢管不宜小于6分，采用螺纹连接，绞牙需绞八进五，留三牙做维修用，进牙固定后不得回绞； 接头要用厚白漆连接封闭，天然气接头使用专用生料带； 燃气管道安装后固定牢固，排列整齐，水平间距500mm、垂直间距1000mm用管卡固定，煤气表具也必须固定牢靠； 燃气管道走向应不影响其他管路安全，横向管道应有3-5‰的坡度； 燃气管不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的燃气管直管不得有接头，燃气表具及表具前的管道不得移动或更换，确需移动的应由业主征得有关部门同意； 燃气管道接好后必须通过U形表检测和验收，严防漏气隐患； 验收合格后安装煤气阀门。 智能布线系统 中央空调施工 注意控制风机与天花吊顶间的距离；风口处理需要等到木工吊顶完成之后进行；风口在不影响功用的前提下安装在不易被看到的地方。 地暖安装 地暖管道最好不要走到有固定柜子的地方； 砂浆覆盖层必须平整，不影响木地板安装； 注意控制地面高度，不能影响其他硬装饰施工； 地暖控制箱一定要放置于偏僻角落，不能影响室内美观。 天花吊顶施工 尽量少用木龙骨，多用轻钢龙骨（受空气潮湿度影响更小，热胀冷缩更小，表面乳胶漆不易产生裂缝）； 9mm厚板材打底； 使用的木龙骨及木工板需要做防火处理，刷