政府与企业合作建设项目[通用版].doc

建设×××××项目 合 同 书 第一章 总则 第一条 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，通过充分协商，就乙方在甲方境内投资建设××项目，签订本合同。 第二章 合作双方 第二条 甲 方： 法人代表： 所在地： 第三条 乙 方： 法人代表： 所在地： 企业注册资金： 第三章 建设项目 第四条 建设项目名称： 第五条 建设项目规模： 其中，一期项目建设规模： ︰ ︰ ︰ 第六条 建设项目主要产品名称及产量： 其中，一期建设项目主要产品名称及产量： ︰ ︰ ︰ 第七条 项目建设内容： (一)建设地址及占地面积： (二)土建工程及规模： (三)设备购置与安装： (四)：附属设施建设： (五)其他: 第四章 项目投资 第八条 项目总投资 万元。 其中固定资产投资 万元，包括: 流动资金 万元。 第九条 建设计划安排 项目在 年 月 日前开工建设， 年 月 日前全部竣工投产，共分 期建成。 项目一期工程在 年 月 日前竣工， 在 年 月 日前投产，一期工程固定资产投资 万元。 ︰ ︰ ︰ 第五章 双方权利和义务 第十条 甲方权利和义务 (一)甲方为乙方提供投资项目建设用地（地址、占地面积、土地取得方式及征地费用支付等由双方协商确定）。 （二）甲方为乙方项目建设提供路、水、电、通信、厂地平整等配套基础设施建设（具体建设内容和费用由双方商定）。 (三)甲方成立项目建设服务工作组，由一名副市级领导负责，确定项目建设承担部门和工作人员，对项目建设进行全程跟踪服务。 (四)甲方项目建设服务组协助乙方办理项目前期手续，包括项目立项审批、土地征用、建设规划、环评、安评、工商注册、税务登记等。 (五)甲方同意乙方在项目投资建设过程中和投产后生产经营活动中，享受甲方招商引资 文件中 条 款和 优惠政策。 (六)甲方积极为乙方项目建设和生产经营争取国家和吉林省各专项投资和扶持政策，积极协助乙方争取当地银信部门贷款支持。 (七)甲方对项目建设和建成后的企业进行重点保护，为乙方提供良好的项目建设和生产经营环境。 (八)甲方依照本合同的规定，有权监督乙方项目建设全过程。 第十一条 乙方权利和义务 (一)乙方于本合同签订后 日内提供项目可行性研究报告。 (二)乙方于本合同签订后 日内完成企业工商注册和税务登记等手续,注册资金不低于 万元。 (三)乙方于本合同签订后 日内，成立项目建设前期工作组，于本合同签订后 日内完成项目立项、土地征用、建设规划、环评、安评等手续审批。 (四)乙方于本合同签订后 日内按规定标准一次性交纳土地出让金。 (五)乙方用于项目建设固定资产投资额不低于 万元，固定资产投资强度不低于每公顷 万元，项目建设容积率不低于 %（视具体项目而定）。 (六)乙方项目建设设计要符合甲方建设规划，乙方厂区规划及厂房建设须经甲方同意后方可组织实施。 (七)乙方取得土地使用权后，只能作为本项目建设用地，不得改变土地用途。 (八)乙方按照环保和安监部门的“三同时”要求进行项目建设和企业生产经营活动。 (九)乙方按照本合同规定，有权独立进行项目建设和企业生产经营活动，依法照章缴纳各种税费。 (十)乙方按投资金额和生产经营效果有权享受甲方招商引资、项目建设和生产经营等优惠政策 文件中第 条 规定、 规定（详见甲方招商引资和项目建设优惠奖励政策具体规定）。 第六章 合同修改、变更与终止 第十二条 对本合同及其附件的修改、变更、终止必须经甲、乙双方协商并重新签署书面协议，方能生效。 第十三条 由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同规定，造成无法达到合同规定的目的，视为单方面违约，他方除有权按合同规定终止合同外，并向违约方索赔。如甲、乙双方同意继续履行合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 第十四条 由于不可抗力、致使合同无法履行，可以提前终止合同期限或解除合同。 第七章 违约责任 第十五条 甲方未能按本合同规定，向乙方提供优惠政策和相应投资建设条件，乙方有权要求因此造成的经济损失赔偿。 第十六条 乙方未能按期履约，建设期延长 ，投资额度低于 ，或未能达到合同目的停产，或未经甲方同意改变建设项目时，甲方有权取消给予乙方的优惠政策，收回建设项目用地，有权扣押并转让或拍卖乙方已投入的资产。 第十七条 由于一方违约，造成本合同不能完全履行时，由违约一方承担违约责任