新(水、电、消防部分)监理细则(范本).docVIP

监 理 细 则 （水、电、消防部分） 编制人： 审批人： 编制单位（章）： 编制日期： 目 录 一、本项目水、电、消防专业工程特点……………………………………1 二、监理依据…………………………………………………………………1 三、监理质量目标………………………………………………………… 2 四、监理质量控制方法、措施和目标值…………………………………… 2 五、消防工程监理细则……………………………………………………… 3 一、本项目安装工程特点： 本工程位于温州市杨府山涂村。是温州国光房地产有限公司原杨府山涂村征地返回安置地块。规划用地面积14290㎡。总建筑面积60014。7㎡由1、2楼27层住宅楼、和3楼25层住宅楼组成，建筑最高高度89。57米。地下室2层 水：1生活给水系，2生活排水系，3消火栓给水系统，4自动喷水系统，5雨水系统。 电气系统：。1）电力配电系统；2）照明系统；3）建筑防雷、接地系统；。。消防系统组成：火灾自动报警系统、消防联动系统，消防应急广播系统、消防直通对讲电话系统。 二、监理工作依据： 1、国家及地方有关部门颁布的法律、法规及文件。 2、施工承包合同、监理委托合同、监理规划。 3、工程施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术联系单。 4、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002，建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 5、安装工程有关的国标、部标图集。 6、施工企业标准，施工组织设计。 三、监理工作流程： 1、材料（设备）检验流程： 施工单位自检 不合格 合格 施工单位提交材料（设备）报验单，并附质保单、合格证 监理验收，按标准要求抽样检查 不合格 合格 退货 监理签署报验单、同意使用 材料（设备）验收流程 2、保证项目试验程序： 施工单位试验 质检员自检 返工 不合格 合格 报监理人员验收 按标准要求检查 不合格 合格 签署试验记录 管道试压、灌水、通球、清洗检查验收流程 四、监理工作的方法及措施： 1、熟悉图纸，了解设计意图及各系统的功能。 2、认真审查施工单位资质情况及审批施工单位申报的施工组织设计。 3、检查施工单位现场应具有的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。 4、修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。 5、对原材料实行见证取样送检制度。 6、对施工过程进行监理巡视检查，巡视过程中发现的质量问题、安全隐患，根据存在问题的严重性监理人员，必须用口头形式或下发监理工程师通知书要求施工单位及时整改，限期将整改结果报监理工程师复查。 7、对已完成的检验批及分项工程验收，监理工程师要进行平行检测。 8、对以下部位进行旁站监理： 设备开箱验收、设备基础浇筑、设备就位安装、设备单机械运转，管道试压、灌水、通水、通球、清洗、消毒。 五、监理工作质量控制的要点及目标值： （一）材料（设备）检验： 1、所有的材料（设备）进场时应做检查验收，并经监理工程师检查确认。 2、工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。 3、所有材料（设备）进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好。 4、主要的器具和设备必须有完整的安装使用说明书。 5、阀门安装前，应作强度和严密性试验。 （二）隐蔽工程检验： 1、隐检项目： 1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽的管道。 2）吊顶及不进入的设备层内的管道和设备。 3）有保温、隔热（冷）要求的管道和设备。 2、隐检内容： 1）各种材料、设备的品种、规格的质量。 2）管材、管件安装的位置、标高、坡度。 3）各种管道间的水平垂直净距，管道安排与套管尺寸，管道与相邻电缆间距。 4）接头做法及质量，管径和变径位置。 5）附件使用，支架固定