金城商业中心招商手册.ppt

专业.成就.价值 盛泽.金城商业中心 招商手册 新鸿基房产 魅力绸都 新鸿基 . 金城商业中心 财富之城 盛泽镇位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江杭州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。盛泽镇总面积150平方公里，其中城区建成面积32平方公里、规划工业产业区60平方公里，下辖8个社区、35个行政村，全镇户籍人口13.3万、外来人口超30万，是吴江市两个主城区之一。境内苏嘉杭高速公路、227省道贯穿其中，交通十分便捷，地理位置优越。 2011年，盛泽镇着力推进经济发展方式的转变，经济继续呈现发展平稳、投入加大、质量提升的较好态势。全年实现地区生产总值272.15亿元，增长20.13%；完成全口径财政收入46.04亿元，增长46.68%；地方一般预算收入20.05亿元，增长38.68%；完成全社会固定资产投资95.82亿元，增长28.62%；新增注册外资15069万美元，到帐外资9088万美元，新增内资注册资本63.16亿元，增长34.84%，经济竞赛居全市前列。 新鸿基 . 金城商业中心 城市中心 辉煌巨献 光耀盛泽 新鸿基 . 金城商业中心 金城商业中心项目区位及城镇规划----居城镇中心，拥成熟商圈 本案位于盛泽舜湖西路以南，市场路以北，处于盛泽镇镇中心，与老城区和东方丝绸市场相邻 东整：整合旧城区及227省道两侧的杂乱用地 北优：利用城区北部的湖荡资源和交通条件形成重要的景观功能区和物流集散地 西拓：向西拓展生活用地，并有效整合原坛丘和南麻的建设用地 南延：向南形成工业发展空间 新鸿基 . 金城商业中心 东方广场 城市广场 东盛步行街 盛泽广场 春之声 财富中心 本案 竞争项目分析----差异性优势：镇中心，中高档次，商务办公人士为主 项目 区位 业态档次 春之声 观音弄北侧 集餐饮、娱乐、休闲、零售于一体的综合性中高档广场 东方商业广场 龙桥路和市场路交叉 以餐饮、休闲、数码零售为主的中档次广场 东盛步行街 市场路北侧 集餐饮、零售、娱乐休闲、办公于一体的中档层次街区 盛泽城市广场 姚家坝路 以酒店、百货、零售、品牌餐饮为主的中高端综合性广场 盛泽财富中心 西环路 以大卖场、酒店、住宅、配套餐饮等为主的综合体 新鸿基 . 金城商业中心 盛泽标志性综合商业街 新鸿基 . 金城商业中心 1# KFC穿梭店 /如意菜饭/食其 家/永琪美发/名品展示 金城商业中心业态/意向品牌布局 2#3#5# 6#（屈臣氏药妆） 时尚百货街区 淘货郎 10# 南国唛田KTV/索菲特牛排/韩式料理/御足道/CITYLIFE进口超市/新石器 12# 领袖企业总部港+中国银行+美思罗咖啡 4# 爱婴岛/面包新语 7# TEGGE英国男装/巨晴意式女装/巴厘岛SPA会所/百粥缘/三角亭咖啡 8# 刘一手火锅 新鸿基 . 金城商业中心 9# 星牌台球/苹果展厅 2# 汉庭酒店 温 州 商 区 温 州 路 N 两核一街：即以品牌餐饮、精品超市作为主力商家置于商业街两端，中间特色餐饮、娱乐休闲、零售类商家贯穿其中，使得人流由主力店向主力店流动。针对娱乐休闲类的项目，因其本身即具备一定的吸引人流的能力，因而可以置于中部，活跃中间部分。 1#3800平 4#1470平 7#1137平 10#3260平 8#1600平 9#1590平 11#1300平 12#3390平 停车位充足，延街全停车位，地上136、地下576个停车位。 温 州 商 区 利 国 路 市 场 路 规 划 路 舜 湖 西 路 新鸿基 . 金城商业中心 新鸿基 . 金城商业中心 新鸿基 . 金城商业中心 导视牌 舜湖西路 市场路 动线规划----以舜湖西路和市场路为入口，沿中间主干道进入 1# 4# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 2# 3# 5# 6# N 一期 二期 新鸿基 . 金城商业中心 餐饮 时尚百货 品牌服饰 银行 餐饮/咖啡 时尚百货 品牌服饰/高级男装 主题乐园/少儿培训 SPA养生会所 1F 3F 2F 餐饮 时尚百货 品牌服饰 主题乐园/少儿培训 KTV 药妆/超市/亲子用品 金城商业中心剖面图 新鸿基 . 金城商业中心 运营支持 吴江日报 吴江电视台 运营支持 开发商支持 代金券，由开发商自行制作，赠送集团客户、朋友、业主，可在商业街商户处消费，商户收集后至开发商处兑换现金 新鸿基 . 金城商业中心 签约商户 购物： 餐饮： 签约商户 娱乐： 休闲： 招商热线：