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房产测量技术和其应用探究 　　摘要：伴随着住房机制的建立健全，伴随着最近几年房价价格飞速增长，房地产测量越来越受到广大购房者的关注。在科技的发展下，测量技术在市场经济的需要下也有着迅猛的发展。本文主要对房产测量技术及其应用进行了探究。 关键词：房产测量；工作内容；常见技术；控制策略 中图分类号：P258 文献标识码：A 引言 房产测量作为对房屋建筑面积测量的一种重要的测量形式，在当前的房地产业有着重要的控制意义，房地产业的测量工作不仅是对房产产权的法律控制重要依据，也是对所有者进行的保护，测量的结果是经房产管理部门进行确定后进行的，这样不仅测量的过程有所依据，还对房产产权中的个人利益构成了法律权限的控制。加强房产测量，对于房产销售或转让中的房屋面积问题保证使用方的权益，推广房产测量技术能有效地控制房产的买卖双方的利益，维护房地产的正常的市场秩序。 一、房产测量的意义 1、房屋计量能够给房产产权者供应法律保护基础 对房屋计量后的结果经过有关部门认证办法相关证明就已经具备了法律效益，发生财产经济矛盾时主要的证明。房产计量的准确性直接关系到房产产权者的经济利益，是相关房地产部门为房产产权者提供的自身财产最根本的证明，也是能够调解房屋矛盾、处理不合法建筑、不合法占地最根本的依据。 2、城市的建造、设计以及管制最主要的根据就是房产计量 对