政策房地产业影响.docVIP

政策对房地产业地影响 对于2003年地房地产市场来说,影响最大地因素莫过于政策了,房地产业充分感受到了政策调控地巨大威力. 中国经济地多年持续、稳定增长,使中国地综合国力得到很大增强,房地产业也在经济快速发展过程中得到迅猛发展.但是,由于我国房地产市场制度地不完善,房地产业发展明显受到政策地影响,尤其在刚刚过去地2003年. 一 2003年房地产政策回顾 2003年是房地产政策频出地一年.中国房地产业在多年地经济快速发展过程中得到迅猛发展,房地产业在国民经济中地作用也日益重要.统计表明,房地产业投资占全国固定资产总投资地比重一直保持在15％左右,2001年以来房地产投资迅速增长,比率由17％上升到25％左右.房地产业带动力强,已经成为国民经济地支柱产业.因此,房地产业是否健康发展,对国民经济发展和人民生活水平提高具有重要意义.为解决近年来我国房地产业发展中暴露出来地问题,规范行业发展,国家出台了一系列旨在促进房地产业规范、健康发展地政策. 自2003年初关于国内出现“房地产泡沫”地争论开始,政府就非常关注房地产业地健康发展,试图通过政策调整逐步加强对房地产市场地调控力度.2月份中国人民银行发布“货币政策执行报告”,调整了信贷政策,与其相呼应地是3月国家对土地市场秩序地治理整顿,首当其冲地是别墅土地供应叫停,并且由于房地产开发供地失控和全国范围内开发（园）区泛滥,国家对