渝台农业综合开发示范区修建性详细规划说明.docVIP

渝台农业综合开发示范区（一二期工程） 修建性详细规划说明 设计依据 《中华人民共和国城乡规划法》； 《城市规划编制办法》； 《重庆城市规划管理条例》； 《重庆市城市规划管理技术规定》； 《白市驿真武村规划》； 《重庆市主城区城市绿地系统规划》； 《公园设计规范》 国家及重庆市的相关规范和规定； 甲方提供的地形图及相关文件 范围及现状 规划范围： 渝台农业示范区总用地约618.96公顷，本次规划范围位于白市驿真武村及三多桥村，南以成渝高速公路为界、包括真武村五、六、七社和三多桥村六、十一社，为整个渝台农业示范区的一二期用地，面积116.50公顷。 现状： 规划区用地高程介于305-390米之间；建筑主要为民房，建成度较低；区内水体主要是一些小水库；绿化较好，有少量的的退耕还林地和耕地。规划区内无文物保护单位、古迹和古树名木。 功能与规模 功能： 根据重庆市规划局九龙坡区分局总规及本地区概念性规划设计，确定本规划区为重庆渝台农业综合开发示范区，集生态农业、旅游农业、休闲农业、乡村田园旅游、绿色度假旅游为一体的农业生态观光园。 规模： 本规划区用地面积116.50公顷，建设用地41.31公顷，总建筑面积43.30万平方米。 总平面布局 总体布局： 布局特点根据现有地形在生态保护原则下，规划布局采用 “两轴、三心、八片”的结构。 “两轴”即由入口平台——水景竹意林——烟雨廊桥——四季花带——风生水起——斜阳衬波——日月潭——梦泽水漫——茅草亭——风情亭廊——卷月为廊——四季花带——水镜明台——云归亭——斜阳衬波；台湾特色花卉展示大棚——花涌石涧——花语溢香——花海藏珠——沁香廊——盈香湖——落花桥——果林——休闲垂钓区。 “三心”即由景观大道：入口平台——水景竹意林——烟雨廊桥——四季花带——特色灯柱——风生水起——特色木构架——斜阳衬波；水景区：日月潭——梦泽水漫——茅草亭——风情亭廊——卷月为廊——四季花带——水镜明台——云归亭——斜阳衬波；花卉园：台湾特色花卉展示大棚——花涌石涧——花语溢香——花海藏珠——沁香廊——盈香湖——落花桥； “八片”指苗木基地区——果林区——林地区——蔬菜区——台湾观赏水产区。 功能分区： 农业综合开发示范区共分为入口景观区、苗木基地区、果林区、林地区、花卉区、蔬菜区、台湾观赏水产区、接待区、商业街区、花鸟鱼虫交易区、度假区、农业物流区、乡村庄园区。每个区都有各自的特色，结合台湾植物及本地特色植物，展示出独特的风光。 4.2.1入口景观区： 包括了景观大道和水景区。景观大道是园区的主要入口，也是园区的主要景点之一，景观大道紧扣台湾主题，以带状的台湾花卉为主：一叶兰和马蹄莲等……不同花期的台湾花卉间插配置形成一年四季都有花带的景观意向。水景区是为了迎合台湾主体,以曲折的亲水平台,湖心小岛构成主要景观要素,以水生植物荷花、芦苇为主,同时在花间设置水上栈道和茅草亭，可供游客在花间体验观赏和休憩。 4.2.2花卉区： 是花的海洋，视觉的天堂，空气中弥漫着浪漫与迷人气息，让游客置身其中，在至纯山水间享受到规模宏大、品种繁多、色彩艳丽、纤尘不染的鲜花盛宴，其中还有特色的台湾地区的特色花卉：蝴蝶兰、火鹤、文心兰等……五彩缤纷的鲜花能让人心旷神怡，一年四季不同的花卉在各个季节展示出绚丽的身姿，吸引不同地方的游人前来踏步、驻足。 4.2.3苗木基地区： 培育着各种优质的绿色苗木：桂花、银杏、广玉兰等……集科研、生产、繁育、推广为一体，技术力量雄厚。以诚实守信、优质服务为宗旨，以“科技领先市场、品种追赶需求”为理念，与国内多家林业部门、科研单位携手，共同走向发展的新局面。 4.2.4果林区： “压架骈枝露颗圆，水精落落照晴轩。”到葡萄成熟的时候，能在精品葡萄大棚内品尝到多种晶莹可口的葡萄：其中优质红提品种有红宝石、红地球、维多利亚、优无核、美人指、金手指等……另外还有特色的台湾水果:芭乐、火龙果、柳丁、杨桃等……除了台湾的水果，本地精品柑橘、枣子、李子、桃子、甘蔗等也会大量种植，展现渝台综合示范区的特色 4.2.5林地区： 林地的植物一年四季，千姿百态，楚楚动人，风韵翩翩。在这些在美丽的植物中处处显示出旺盛的生命力，给人以和谐的享受，给人以心灵的震撼，同时把这种观赏作为认知的科普理念。一个绿色世界给人以启迪，将把你的思维反璞归真，把你的人生理念升华。脱离大城市的繁华，漫步在林间的小路上，能让游客能亲身体验到大自然的呼吸。 4.2.6蔬菜区： 采用了有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，蔬菜大棚更是展示了各种精品、新品蔬菜如:白雪公主(一身雪白的冬瓜)、红心娃娃菜、羽衣甘蓝等……另还有反季节的新鲜蔬菜。精致的菜品与天然生态果蔬的营养搭配，使生态园体现农业高科技的的应用前景，形成特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象