机电设备安装工程造价控制对策研究.doc

机电设备安装工程造价控制对策研究 　　摘要：机电安装工程的造价控制贯穿于工程建设的全过程，机电安装工程的成本管理与造价控制之间具有密切的联系，结合工程项目的特点、规模、性质及相关问题，加强两者的严格管控，是提高工程项目整体经济效益的关键。本文主要对机电设备安装工程造价控制进行了分析探讨。 关键词：机电安装 工程造价 影响因素 控制措施 中图分类号： TU723 文献标识码： A 引言：现代工程的机电设备的含量越来越高，设备购置费比例也不断提高。虽然机电安装工程的造价占总造价的比例不高，但安装工程的系统繁多,主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。 一、机电设备安装工程造价的主要内容及特点 1、安装工程涉及到的材料多样 在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多种品种，而且有不同规格，同时，所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，包括截止阀、闸阀和蝶阀等，而且规格非常多，这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用，而且即使是同一种阀门，其连接的方式及材质又都有所不同，即使规格与型号都相同，其生产厂家和产地也不同，导致价格会有很大的差异。 2、安装过程中变更多 由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，且因安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际的施工情况，如“风管、水管、电气管道”三管在同一空间必须避让，同时，三管还要与土建配合，避让梁、柱，与装饰相配合，使其既不影响技术性能，又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求，以利美观，因此只能在施工中加以变更、完善。 3、施工工艺、方法与使用材料不断更新 随着科技的发展，机电设备安装工程中所用的材料和相关产品得到了不断的更新，逐渐取代了一些传统使用的材料与产品，而且施工的方法和工艺也不断变化，给安装工程的造价不断带来新的挑战。 4、暗装、暗敷多 为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程现场不能直接反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现其是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工后，较难发现其是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。 5、影响安装施工的因素多变 (1)安装专业分工细，协调关系复杂，施工配合容易出现脱节;(2)设备安装是按分部分项、单台机组或工序交叉进行的，相互牵扯;(3)物资设备品种规格繁多，很难做到按计划运达现场;(4)在土建施工不能按期交出安装工作面时，安装不能施工;(5)土建与机电安装质量要求的精度相差大，可能导致由于土建要求较低而不能满足设备安装而中断安装工程的施工;(6)在户外作业时，受气候影响大。 二、工程造价失控因素的影响分析 1、工程设计对造价的影响分析 在影响造价各因素中，其中初步设计阶段占75～95%，技术设计阶段占35～75%，施工图设计占5.35%。如果设计不合理或设备和材料选用不当，则会直接影响到工程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度存在诸多矛盾，对于每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这将对工程的质量、造价、工期等产生潜在影响建设而且影响设计单位的声誉和业主的收益。另一方面，受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主推荐施工单位或选用特定品牌的设备、材料，以从中收取生产厂商的回扣，但实质上间接增加了业主的投资。 2、施工企业的技术及素质的影响 某些施工企业往往以最少的投入来获取最大的不合法收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是以提高服务质量、为建设单位节约的原则，而是采用各种非法手段获取工程利益，严重危害着工程建设质量。 3、变更索赔的情况多 由于前面所述的机电安装工程的特点与安装施工工作的影响因素多的实际情况，造成费用变更索赔的情况也不少。像由于业主采购的设备到货日期延迟，土建单位无法按期进行安装工作面交付，土建的施工质量对安装进度造成影响，设计的修改使工程量增加或施工方案的改变，承包人都可根据签订的合同规定进行工期及费用的索赔。 三、机电安装工程造价控制措施 1、制定先进合理的安装工程造价控制目标 开工前，应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，对合同中有“活口”的条款针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备