《预算》实验指导.docVIP

《建筑工程概预算》实验指导书 课 程 名 称： 建筑工程概预算 修 课 专 业： 土地资源管理、资源环境与城乡规划 课 程 性 质： 必 修 实 习 学 时： 18 撰 写 者： 杨昌裕 撰 写 时 间： 2007年8月 《建筑工程概预算》教学实习指导书 根据教学大纲的要求，土地资源管理专业学生建筑工程概预算实验，在校内进行。主要任务是围绕如何进行工程量、建筑面积等的计算。现将实习有关事宜说明如下： 一、课程实验目的： 本课程实验是学生在学完《建筑工程定额与预算》课程后进行的一次重要的综合性训练。其目的是培养学生系统全面地总结运用所学的建筑工程定额原理和工程概预算理论编制建筑工程施工图预算的能力，理论联系实践，产学结合，进一步培养学生独立分析处理问题的能力。具体目的如下： 1、通过理论与实际相结合，使学生熟悉土建工程施工图预算的编制过程。 2、通过课程实验训练，使学生牢固地掌握并能熟练使用预算定额和单位估价表。 3、通过课程实验训练，使学生能根据不同的结构，按照施工图预算的要求进行项目划分并列项，并能熟练地进行工程量计算，使学生能将理论知识运用到实际计算中去。 4、通过课程实验训练，使学生了解实际工程施工图预算中各种间接费的种类、取费的方法和原则。 5、通过课程实验训练，使学生掌握编制正规建筑工程施工图预算文件的程序、方法、步骤、图表填写规定，装订要求，封面填写规定等。 二、课程实验内容： 、定额的套用，直接费的计算。、计算各个分部分项工程的工程量。 三、课程实验要求： 1、要求每个同学能独立划分工程计算子目，并运用正确的计算方法，计算出每一个子目的工程量。 2、要求每个同学能正确套用预算定额(或综合预算定额)，并计算出直接费。 、要求每个同学能运用正确的费用定额，计算各种费用和土建工程施工图预算造价。 、要求每个同学能正确进行工料分析和汇总。四、课程实验遵循的原则： 1、课程实验应严格执行国家最新行业的标准、规范、规程、定额及有关造价政策及文件。 2、课程实验期间，必须发扬实事求是的科学精神，进行深入分析研究和计算，按照指导要求（附后）编制，严禁捏造、抄袭等坏作风，力争使自己的设计达到先进水平。 、课程实验应独立完成，遇有争议的问题可以相互讨论，但不准抄袭他人，一经发现，相关责任者的课程实验成绩以零分计。 五、课程实验的依据及方法：（一）施工图预算的编制依据 1、各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2、当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额（基础额）、单位估价表、地区材料、构配件预算价格（或市场价格）、间接费用定额和有关费用规定等造价文件； 3、现行的有关设备原价（出厂价或市场价）及运杂费率； 4、现行的有关其 他费用定额、指标和价格； 5、施工现场中的自然条件和施工条件，及根据其确定的施工方案或施工组织设计。 （二）单位土建工程施工图预算编制方法及步骤： （－）编制方法 目前，施工图预算的编制主要采用定额单价法。就是利用地方现行的预算定额，根据预算定额的规定计算各分项工程量，分别乘以相应预算定额基价，并汇总，即为工程直接费；再以工程直接费（或定额人工费）为基数，乘以间接费、计划利润、税金等各自的费率，求出该工程的间接费、计划利润、税金等费用，最后将以上各项内容汇总即为工程造价。 （二）编制步骤 编制施工图预算的具体步骤如下： 1、收集编制本工程施工图预算的基础资料 基础资料包括设计图纸资料、造价文件资料、施工组织设计资料，施工合同等。 2、熟练地掌握预算定额及其有关规定正确地掌握所用预算定额（比如河北定额或北京定额）及其有关规定，熟悉预算定额的全部内容和项目划分，定额子目的工程内容、施工方法、材料规格、质量要求、计量单位、工程量计算方法，项目之间的相互关系，以及调整换算定额的规定条件和方法，以便正确地应用定额。 3、了解和掌握施工组织设计的有关内容 工程预算编制工作，要密切和生产技术部门配合协作，及时深入施工基层和施工现场，要了解现场地貌、土质、水位、施工现场用地、自然地坪标高、施工方法、施工进度、技术措施、施工机械、挖土方式，施工现场的总平面布置以及与预算定额有关而直接影响施工经济效益的各项因素。 4、熟悉设计图纸和施工说明书 设计图纸和施工说明不仅是建筑施工的依据，而且也是编制工程预算的重要基础资料。设计图纸和施工说明书上所表示或说明的工程构造、材料作法、材料品种及其规格质量、设计尺寸等设计要求，为编制工程预算，结合预算定额确定分项工程项目，选择套用定额子目