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沈阳金杯车辆制造限公司股东全部权益价值评价项目
金杯汽车股份有限公司拟股权转让所涉及的
沈阳金杯车辆制造限公司股东全部权益价值评估项目
资产评估报告书
金开评报字[2017]第 021 号
评估基准日：2016 年 12 月 31 日
评估报告日：2017 年 7 月 10 日
北 京 金 开 资 产 评 估 有 限 公 司
B E I J I N G J I N K A I A P P R A I S A L C O . , L T D
金杯汽车股份有限公司拟股权转让所涉及的
沈阳金杯车辆制造有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告
目 录
资产评估师声明 1
资产评估报告（摘要） 2
资产评估报告 10
一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者 10
(一)委托方概况 10
(二)被评估单位概况 10
(三)委托方与被评估单位的关系 20
(四)委托方以外的其他评估报告使用者 20
二、评估目的及经济行为 20
(一)评估目的 20
(二)评估目的所对应经济行为的批准情况 20
三、评估对象和评估范围 20
(一)评估对象 20
(二)评估范围 20
(三)评估对象基本情况 21
(四)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况 27
(五)企业申报的表外资产的类型、数量 31
(六)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值)
31
四、价值类型及其定义 31
五、评估基准日 31
六、评估依据 31
(一)行为依据 31
(二)法规依据 32
(三)专业规范及准则依据 33
(四)产权依据 34
(五)主要取价依据及参考资料 34
七、评估方法 35
(一)评估方法的选择 35
(二)资产基础法评估程序概要 37
八、评估程序实施过程和情况43
(一)接受委托及前期准备阶段 43
北京金开资产评估有限公司
金杯汽车股份有限公司拟股权转让所涉及的
沈阳金杯车辆制造有限公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告
(二)现场勘察及资料收集分析阶段 43
(三)评定汇总阶段 44
(四)提交报告阶段 44
九、评估假设44
(一)一般假设 44
(二)特殊假设 45
十、评估结论46
(一)资产基础法评估结果 46
(二)评估结果与账面值比较变动情况及原因 47
(三)评估结论 48
十一、特别事项说明48
十二
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