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荆门市商品房预售方案编号
荆 门 市 商 品 房 预 售 方 案
编 号
开发企业
项目名称
申报日期
填 写 说 明
1、本方案有关资料填写必须真实、可信。
2、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格的机构预测算。
3、本方案中提交的所有复印件,均应由收件人与原件核对后,复印件上加盖“与原件核对一致”印章并签字后方可生效。
4、□为可选项,用“√”或“x”选定。
一、项目基本情况
单位:栋,平方米
企业名称 资质等级 法定代表人 联系
电话 联系人 联系
电话 项目名称 项目地址 土地使用证号 用地面积 规
划
审
批
情
况 容 积 率 总规模 房屋总栋数 住宅总栋数 项目情况 住 宅 非 住 宅 高层 小高层 多层 合计 营业
用房 写字楼 车库 其他 合计 栋数 面积 住宅建设情况 商品住房 平方米 套 单套面积区间 廉 租 房 平方米 套 单套面积区间 还 建 房 平方米 套 单套面积区间 施工许可证号 施工许可面积 计划开工时间 拟竣工时间 预测算总栋数 预测算总面积 项 目 分 期 开 发 情 况 期 数 栋 数 建筑面积 投 资 拟开工时间 销售时间 竣工时间 二、项目配建和附属房屋相关情况
1、属开发企业所有的房屋和设施
名 称 坐落位置
(栋号) 面积
(平方米) 预计交付时间 备 注
2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施
名 称 坐落位置
(栋号) 面积
(平方米) 预计交付时间 备 注
3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施
名 称 具体位置
(栋号) 套数 面积
(平方米) 预计交付时间 4、物业管理用房与物业管理相关情况
该项目应配建物业管理用房 平方米,规划核定的物业管理用房 平方米。
物业管理用房申报明细
申报情况 预售许可证号 坐落位置
(栋号、室号) 临时物业管理用房面积
(平方米) 正式物业管理用房面积
(平方米) 前期已
申 报 本次申报 合计 备注 未达配建标准的 平方米,在后期申报时补足,凡临时物业管理用房,在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。 该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘,并向 进行备案,前期物业服务合同于 签订,前期的物业管理企业为 ,其资质证号 。
5、车库、车位相关情况
该项目按规划配建机动车停车库 个,室内机动车停车位 个。
为该项目配建的地面车库及地下人防范围外的停车库(位),我公司将采取向小区业主□出售 □出租 □附赠的方式处置。其处置方式在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。地下人防范围内的机动车停车位,提供给小区业主□有偿 □无偿使用。
规划核定的地面露天机动停车位属于小区全体业主共有。
6、人防设施范围
根据荆门市人防办核定,该项目必建人防面积为 平方米,位于 。
三、本次商品房预售申请情况
单位:栋,平方米
本次预售总栋数 本次预售栋数总面积 本次预留面积 开工时间 拟交付使用时间 规划审批情况 栋号 住宅 营业用房 写字楼 车库 其他 备注 合计 预测算情况 栋号 住宅 营业用房 写字楼 车库 其他 备注 合计 本期内廉租房、还建房情况说明: 四、商品房预售情况
1、本期拟预售商品房价格(毛坯房价格)
类别
价格 住宅
(元/平方米) 商业
(元/平方米) 办公
(元/平方米) 车位
(万元/个) 其它 上述预售价格的变动幅度控制在 %以内
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