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“乐活主义”主题休闲会所项目计划书?一、?项目介绍1.?项目名称：“乐活主义”主题休闲会所（暂命名，详见附件－乐活主义介绍）2.?经营范围：1)?消费：品茶、品酒、咖啡、茶点、冷热饮料及特色食品等店内消费2)?销售：茶叶、酒、咖啡、茶具、酒具、咖啡具、古玩、字画、特色茶点、工艺礼品等店内物品销售3)?娱乐：提供麻将、棋牌、茶艺、抽奖活动等免费服务4)?活动：举办品茶会、品酒会、书画笔会、赛棋、赛诗等各种活动收入3.?项目地址：青岛市南区山东路十号甲4.?场地面积：200平方米（附设置草图）1)?包间：2间＝8位2)?小包间：1间＝4位3)?四人卡座：5个＝20位4)?双人卡座：3个＝6位5)?大散座区（6人）：1个＝6位6)?中散座区（4人）：3个＝12位7)?小散座区（2人）：4个＝8位8)?总座位数设计：64人，19桌，3包间?二、?市场分析1.?市场需求分析本项目所在地为青岛黄金商务区，周边多以中青年中高端收入为主，该类人群追求的是精致的生活品质，交际应酬多，追求个性化服务。但周边除却没有非常合适的休闲娱乐、聊天洽谈的场所，这就为本项目的经营提供了宝贵的优质客户来源。青岛的茶楼、咖啡屋、酒吧类的休闲场所，经营中基本上以娱乐休闲、亲友聚会为主，而适合商务洽谈的休闲场所却不多，虽然部分茶楼可提供上网服务，但却几乎没有茶楼可以提供电脑，这就给没有带手提电脑的客户洽商造成了不便。而能