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清算价格法在森林资产抵押处置物评估上应用 　　摘 要：随着集体林业改革的深入，森林资源作为资产抵押物贷款已成为国家扶持林业重措和林农的主要融资源，从而森林资产作为抵押物处置资产增加，森林资源资产抵押处置物资产评估成为评估行业新容，有待于进一步探讨。提出利用清算价格法在抵押处置物森林资产评估中的应用。 关键词：清算价格法；抵押处置物；森林资产；评估应用 中图分类号：F230 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）28-0191-02 一、抵押处置物资产的形成 森林资源资产抵押处置物资产是指借款人（森林资源资产所有人或授权人）以其合法的森林资源资产做抵押资产提供贷款偿还的担保后，由银行向借款人发放贷款，当借款人不按期偿还或无力偿还贷款时，银行有权依法以森林资源资产抵押资产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿从而实现抵押权的资产。 目前，各银行利用森林资源资产抵押贷款可接受的抵押主要是林木、林业用地以及依托森林、林木、林地生存的经济植物等。这些抵押资产具有不可分割性、不可移动性、再生性、效益的多样性、保值增值等重要特征，是一种安全系数较高的担保方式。这在一定程度上保证了信贷资金的安全性，但这种安全性是相对而言的。如果忽视了森林资源资产抵押资产的宜毁灭、长周期、不能快速变现、变现价值低或根本无法变现时，就会带来信贷风险，造成信贷资金损失。因此