伟业-成都中建成都城南高档社区项目营销策划报告.pptx

中建成都城南项目营销策划报告;第 2 页;第 3 页;第 4 页;第 5 页;;第 7 页;国家战略 天府新城;第 9 页;第 10 页;楼盘名称;第 12 页;板块个案分析;板块个案分析;板块个案分析;大源组团——保利心语花园四期;第 17 页;第 18 页;第 19 页;项目名称;中观市场——看上去很丑;55;第 23 页;第 24 页;;;项目指标;地块价值分析;优势： 1.地块成规则长方形，围合式布局，符合中国传统 “天圆地方”哲学思想和“合院而居”的居住理念； 2.中部规划大面积的公共绿地，提供了内部公共交 流空间。楼间距较舒适，照顾各个单位的景观视野 和私密度，整体均好性较高； 3.正面入口处设计的迎宾大道，充分体现项目的高 品质。 ;;产品类型;第 32 页;第 33 页;第 34 页;第 35 页;第 36 页;;第 38 页;项目价值点分解;;臻 ——品 ——醇;产品——“家庭”——客群的关系;他们需要—— 因生活所需，急需改善当下的无房状态，在选择的过程中，对住宅品质及生活品质的需求有所提升，更倾向于具有生活及交通便利性的、性价比高的项目。同时对于地点的选择上，熟悉的生活环境对于他们也具有相当的吸引力。;对于产品的品鉴力及周边配套有较高需求； 城市新贵并有一定购买力，对项目品牌有较强认知，属于关联行业人士。;本地青年持家 外地青年持家 小太阳 孩