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世 茂 集 团
2 0 1 6 年 在 建 评 估 体 系
调 整 说 明
2016 年2 月1 日
1
目录
一、各维度权重调整5
二、实测实量 5
1 ．调整说明5
2 ．钢筋工程6
3 ．模板工程6
4 ．混凝土工程6
5 ．砌筑工程7
6 ．设备安装8
7 ．抹灰工程8
8 ．门窗工程10
9 ．涂饰工程11
10 ．墙饰面工程（适用精装修交付项目）12
11 ．地面工程（适用精装修交付项目）13
12 ．木地板安装工程（适用精装修交付项目）13
13 ．实测各分项工程实测点数变化14
三、安全文明 14
1 ．调整说明14
2 ．安全生产15
2.1 防火管理15
2.2 三宝、四口、五临边15
2.3 脚手架15
2
2. 4 安全用电 16
2.5 机械设备（大型机械设备更改为“机械设备”）16
2.6 基坑/管沟支护17
3 ．文明施工17
3.1 作业面工完场清17
3.2 场区清理17
3.3 场容场貌17
四、强控项 18
1 ．调整说明18
1 ．防渗漏19
1.1 地下室19
1.2 屋面 19
1.3 外墙 19
1.4 外窗/幕墙固定、塞缝20
1.5 卫生间、阳露台21
2 ．防空鼓、开裂工程21
2.1 抹灰 21
2.2 砌体 21
3 ．业主敏感点22
3.1 腻子/涂料22
3.3 幕墙 22
3.4 栏杆 22
3
3.5 精装修工程 （适用精装修交付项目）22
4 ．成品保护23
4.1 入户门23
4.2 室内电梯23
五、重大质量、安全 23
1 ．调整说明23
2 ．结构安全23
3 ．空鼓、开裂/安全文明 24
4
一、 各维度权重调整
1 ．维度权重
维度名称 15 年体系 16 年体系
实测实量 40% 50%
安全文明 20% 15%
强控项 40% 35%
重大、质量、安全 / /
二、 实测实量
1 ．调整说明
1 ）实测实量各分项权重调整
项目 2015 体系权重 2016 体系权重
钢筋工程 5% 取消
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