传统街区的保护与开发模式研究 research on conservation and development pattern about traditional block.pdfVIP

传统街区的保护与开发模式研究 程海帆朱良文 摘要．从制度谙系理论揭示传坑衔E的停 护与开发棰式理应多元．且具有均等实效。现实争 变封成奉的重要H-，剖析r经济期和制度结构i!I=经济 议与困境在制度管理方面难以全面覆盖．同时伟现 皤动中的作用。科J*(1991)进一步提出不同制度的边 在技术操作层面难以全面推，^。论文主张进一步明 际鹫代原则．即假定制度的变化灶挂续的．存水嗣制 确保护与开发的鼻请．通过有阻制的州度选择．来 度的交界处．各自的边I示交易成木*搏2009{4：啭皿尔 提升梅护与开发宴鼓．并以云南通海传睫浙区保护 斐得主奥斯特罗姆和哦靡姆森都是新制度经济学研究的 为仔!『．以鞠对嘉戗街E保i户提供誊考。 间的中间制度珏；态，指出一些局部公北产品可虬依靠巾 1、引言 间制度向小必依赖于政府：戚廉姆森(1999)则杯胜r 保护改造传统衍区，是为固赶市民改善}土区物质生 科斯的以交易成术最小化为基本原则的制度进撵理论． 洒条件的需要。相对于伪史街M晰言．传统街区的保护 强调指出存在众多分立的介于企业和市场之间的中n唰 与开发受到规划与管理、攻毓与法律的制约更小．可供 度．并且这些巾问制度和市场制度、伶qp制麒自同样 选择的更新模式更为多元、；眦采用什么扦的保护改造 的相对效率。 方式．保护和传承历史文化．避免建设件破虾．都是更 这些研究极大地丰富了制度选择理论．建构r朴 新的盯提。针对当前城市规则与符理在传统街区的时传 素的“制座tn系”理论．破除了制度进惘．漪清r制 统街区的书法、监管、管理等均较薄弱的现丈，提}}i论 度术身并不存秤所谓的优劣。小同的制度贝存在于相 文的核心煳有没有更好的制度j丘掸能保障传统钎I)c：应的适刚范隔．政府可以扮演公共产品的m色．市 的保护‘o丌发，；效呢，为此．论文婿扣理论与实践陌采 场能调动积极性．企业也金选择适宵的经t}模_II=．政 线索进行研究．引入“制度谱系理论的前沿成果分析 府、企业、市场以_；5乏i者之外的制度选掸与组合模式 得出供护与开发模式理应多元．且具有均等实效，继而 足多元的，适宦的制度均具嫂牢：傲把“制艘谱系“ 反思现笠=困境．不难发观管理和技术两个方面均存存较 的分析．传统街区理廊存在多兀的保护与什发横式． 大的难韪。矾务实的角应出发．应进一步明确保护与开 诸如市场、政府和企qk制度及其之外的巾间彤志删 发的盘谛．通过有限制、有条件的制度选掸来保障史新 度等．且具有均等实效(见I兰|I)。 的文教：最后以云南通海为例．进行实证分析。 三、传统街犀保护与开置的嗣鹰●议 二、传统街医保护与开发的“嗣度膏系” 制度谱系所构建的理论闸释了不同的制度之间井 无论选择什么样的更新模式，在适应地方发展需求 小存在所谓的优劣．傲据制度理论的分析．选择“适 的同时．哥品大限度地保护街区的传统风貌，避免建设 性破环．实现经济、社会、环境和综合效益俱佳。这曲 {c【已无现赘述．要达成公jt的外茸馓益最太化．即福利 经济学的帕崇托最优4．理论上是荐存在?将会怎样? 这些问题已涉及到制度选择．笔者尝试应耀制熊理论。 的分析研究方法．进一步揭示保护与开发的摸式选掸。 制度研究具右广义性．揭示^类正式的和非】：l三式 ．△市场 的制度乃至意in,形恋．其巾制度与制度谱系的认识经历 了不断发展的过程诺贝尔奖获得者科斯被誉为现代 新制度经济学的创始人．Jf#代表作t企qk的性质》 目。Ⅻ＆谱§”i意田 万方数据 直的制应”时传统街区的挥护与丌发具有均等实效。 文物古迹，建筑尉以及历史时婀的传统』啦、特色的保 然而“适宵的制度’本身袅明了制度选掸具有限制和 护．以展小其历史、科学、艺术价情。 约束条什．具冉暂议。 传统嘶区虽相比历史街区文物d，迹少一Ⅱb．风莸 ‘，历史嘶I)(丰H【匕捧统嘶区处