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关于房屋建筑工程防渗漏技术研究 　　摘要：随着社会不断的进步发展，人们的生活质量不断提升。房屋作为我们生活中必不可少的一部分，其质量问题日益成为我们关注的焦点，而其中房屋建筑工程的防渗漏则是房屋质量中很重要的一部分。本文就关于房屋建筑工程的防渗漏问题进行一定的分析，对房屋渗漏的主要原因进行了探讨，并提出一些相应的解决举措，来更好地保障房屋的质量，进而来更好地提高人民的生活质量。 关键词：房屋建筑工程；防渗漏；解决措施 中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 房屋建筑工程的质量问题中，不同类型的渗漏问题是比较常见的，它严重影响着人们的生活质量。一般来说，房屋出现渗漏的问题，不仅会影响房屋的美观程度，舒适情况，也影响着房屋的使用功能。同时维修所需要的费用也十分的昂贵，维修过程也会对人们的居住造成大量的不便。所以在房屋的建设过程中我们必须要有一个科学合理的防渗漏设计规划，在建筑材料上要有一定地选择，对施工人员的素质要求也要更加的严格，只有这样才能有效的保障房屋建造的质量，才能为人民营造更加舒适的家居环境。 房屋渗漏的主要原因 房屋的渗漏原因是多种多样的，但是主要可以分为内部原因和外部原因。内部原因主要由这样几个方面：材料的选择是否合格、工程本身的设计是否合理、施工的质量是否符合要求，这些内部原因都是人主观上可以有所选择和把握的。而外部原因则由这样几个方面，包括环境情况、气候情况、地理因素等等。对于外部原因，我们需要在开始设计的时候就要对其有所预料，提前做好准备。为了追求更高、更加人性化的目标，建筑商要对房屋的质量问题投入更多的关注，只有找出了造成房屋渗透的主要原因，然后对症下药，才能更好地解决房屋质量问题。下面我们从设计、选材和施工方面入手介绍房屋渗漏中较为常见的问题。 1.1设计问题 就房屋的设计而言，存在的问题主要包括两个方面：第一是对于外部环境的因素缺乏一定的考虑设计，第二是结构的设计不够完善。这两方面都是房屋防渗漏设计中要重点把握的地方。 第一点即对于外部环境的因素缺乏考虑，主要是没有从整体性的角度出发来考虑各种的外部原因。外部原因的考虑一般在房屋的设计阶段。房屋往往不是孤立存在的，它需要和相应的外部环境有所配合，所以在设计阶段中要充分的考虑外部环境中的各种因素，比如南方的雨季，又如地质条件的差异等等。如果只是单纯地设计房屋，就会使其会遭遇房屋渗漏的问题房屋质量问题。 第二点即结构的设计不够完善。在建筑施工开始之前就没有充分考虑可能会出现的各种房屋渗漏的问题，依旧按照传统的方式来进行建筑设计，不完善的结构设计很容易会导致施工中出现一定的质量问题。其中最突出的是坡度的问题，当坡度选择不合理时很容易导致排水的效果差，容易积水从而发生渗漏。 1.2材料选择 就材料选择而言，主要由以下这些问题，第一方面是对于材料物理性质认识的缺乏，第二方面是对于材料选择上的疏忽，第三方面是对于材料质量认知度不足。 就第一点而言，对材料性质认识不足，主要是没有充分地考虑材料热胀冷缩的的问题。一般的物质都具有热胀冷缩的性质，过大的温差变化可能导致各种材料的变形，进而会影响到材料的防渗漏的能力。 第二点材料选择上的疏忽，一般是对材料性能认识不足够。很多人对于房屋的屋面会选择使用沥青来铺设，而沥青有一个很明显的缺点就是防水质量较差，防水效果不明显。更多的人会选择使用水泥沙子，而水泥沙子的质量其实也是有很大的差异的。很多时候不合格的水泥和沙子，都可能会导致房屋坚固度受到影响，使得房屋出现裂痕，进而导致房屋的渗漏。 第三点对于材料质量认知度不足，主要是指高分子防水材料。我们都知道高分子防水材料防水的性能会更加好一些，但是对于高分子防水材料的认识我们却是少之又少。高分子的防水材料的工艺技术是要求很高的，而且成本也很大。一些厂家为了追求自己利润的最大化，利用消费者的认识不足这一盲点，在实际的施工中会偷工减料，技术不够规范，进而导致防水材料的防水效果不佳。 1.3施工工艺 房屋的防渗漏不仅仅取决于设计问题和材料选择，对于施工过程中的施工工艺也有一定的要求。施工工艺可以说是落实房屋建筑中防渗漏之中的关键步骤。而现实情况中主要存在这样几个方面的问题：施工技术差、施工管理不过完善、施工人员的素质普遍较低。 关于施工技术差，主要是由于在我国，现代化的房屋建设的防漏技术发展比较晚，而传统的防漏技术已不能适应现代的房屋防漏建设的需要。技术的落后可以说是一个很大的瓶颈。同时，在施工的过程中，设备的落后也成为房屋方渗漏的一大问题。 房屋的施工，需要有技术性的人员对于各类的施工情况有一定的把握，有效的管理是十分地重要的。而很多时候，管理上的漏洞比