油田队点建设工程可研技术研究报告与应用.doc

油田基层队点建设工程可研 河南油田工程咨询有限公司 二〇年月 参加研究人员 一、负责人：二、编制人员： 三、：、审核：、审定： 目 录第一章 概述 1 第一节 研究背景 1 第二节 研究内容及方案 1 第三节 规范及标准 3 第二章 油田基层队点现状及存在的问题 5 第一节 油田基层队点现状及存在的主要问题 5 第二节 建设完善思路 11 第三章 建设规模优化技术方法研究 16 第一节 宿舍 16 第二节 食堂 17 第三节 办公用房 19 第四节 消防站 21 第四章 比选方案优化技术研究 30 第一节 项目选址基本要求 30 第二节 总平面布置基本要求 32 第三节 单体设计基本要求 33 第五章 建设方案关键技术研究 40 第一节 单体设计 40 第二节 室内系统配套 41 第三节 室外系统配套 42 第六章 重点专项问题研究 46 第一节 安全 46 第二节 环保 47 第三节 节能 49 第四节 节水 49 第五节 抗震设防 49 第六节 消防 51 第七章 投资估算方法研究 52 第一节 投资估算依据 52 第二节 投资估算（概算法） 52 第三节 工程其他费用估算 54 附件1 建设项目其他费用和相关费用规定 58 附件2 前期工作咨询收费暂行规定 94 附件3 监理与相关服务收费管理规定 96 附件4 工程勘察设计收费管理规定 98 附件5 工程项目前期工作费用标准 100 附件6 建设工程监理与相关服务收费标准 103 附件7 环境影响咨询收费 105 附件8 工程设计收费标准 107 第一章 概述 第一节 研究背景 早期油田工矿区及队点基地是随着油田勘探和开发的特殊环境而逐步形成的，在服务生活和促进生产方面发挥了重要作用。但受历史条件的限制和相对落后的经济发展水平影响以及建设初期生产的迫切需求，不同油田矿区建设存在着年代之间、地域之间、企业之间发展的不平衡，部分老旧矿区在缺乏总体规划、统筹考虑的情况下迅速上马，致使总体布局、建设标准、建筑节能及质量等方面存在着许多不尽合理的地方，影响了矿区及队点基地建设的可持续发展。 随着油田经济实力的不断增强和职工群众生活水平的提高，不管是有城市依托还是缺乏城市依托的油田矿区基地，矿区及队点基地规划建设均步入了规范化、制度化、城市化的发展阶段，矿区基地都在逐年完善改造，基础设施条件普遍有了很大改善，但是由于历史欠账多，布局不合理、规模缺口大、设施不完善、建设标准低、建筑能耗高等先天不足的问题日益突出。 为改善矿区及及队点基地的生产生活条件，近几年总部加大了对矿区基地和队点基地的建设改造力度，相关项目增加，同时总部对相关项目可研编制的规范性和深度要求越来越高。为满足当前相关项目可研编制需要，本文对可研编制过程中的一些共性和重点问题进行研究，为今后类似项目可研的编制工作提供参考。 第二节 研究内容及方案 油田企业基层队主要包括地震队、钻井队、试油（作业）队、采油（采气）队、测井队、录井队、联合站、油气处理站（库）、浅海钻井（采油）平台等。本次重点针对油田企业早期建设的具有一定规模的基层队点生活设施进行研究，同时涵盖矿（大队）及矿区基地单职工食堂、宿舍等生活设施。 本次研究从可行性研究报告编制方法和思路出发，重点研究以下问题： 1、必要性分析的思路和切入点 对目前早期建设的基层队点存在的一些较为普遍的问题进行梳理、归纳和分析，为可研编制过程中问题和必要性的分析找出分析的思路和切入点。 2、需求分析及建设规模的研究思路 建设规模的确定一般有规范标准可供参考，但在可研编制过程中，需注意“标准”和“需求”的紧密结合：既不宜仅就标准论规模，也不宜抛开标准仅就需求而论规模，规模的确定既要有“标准”，又要宜“接受”。本文从标准入手，对按照标准确定规模时的基本注意事项进行分析。 3、重点的多方案比选内容技术研究 此类项目一般应进行多方案比选，必选的内容一般包括：规模比选、选址比选、总平面比选、单体设计方案比选四个方面。其中： （1）规模比选：建设规模的大小与项目投资息息相关，最易进行多方案比选。但在实际操作中，需求分析及建设规模的确定一般结合标准和需求确定，论证的依据较为充分，逻辑性较强，论证结果具有相对“唯一性”，一般不容易进行方案比选。通常在考虑近期（1～2年内）队点规模有较大发展或队点设施分散布局（不在一处建设，一般不采用）时考虑建设规模方案比选。 （2）选址比选：项目选址的不同，一般直接影响征地费用。选址比选相对容易，一般均考虑多方案比选。本文重点对项目选址的工程地质、消防、防火等技术要求进行研究。 （3）总平面比选和单体设计方案比选：一般从占地面积（征地面积）的不同，考虑对总平面布局和