浅议地下室混凝土渗漏产生原因和处理.docVIP

浅议地下室混凝土渗漏产生原因和处理 　　摘要：随着社会的发展，越来越多的高层建筑涌现出来，而建筑物对地下空间的利用程度也在逐渐增加。然而，与此同时，高层建筑地下室混凝土渗漏现象也越来越普遍，渗漏不仅会影响使用，还会降低耐久性。本文阐述了这类裂缝产生的原因及相应的处理方法。 关键词：地下室混凝土；渗漏原因；处理方法； 中图分类号： TU37 文献标识码： A 文章编号： 引言 随着我国高层建筑的迅速发展及地下室结构的增加，特别是地下水位比较高的地区，其防治渗漏的问题很突出。渗漏虽然不直接危及结构安全，但往往影响建筑物的使用，长期的渗漏将加速结构中钢筋的锈蚀，从而严重降低建筑物的耐久性。因此，地下室混凝土渗漏防治成为设计和施工中必须高度重视的一个问题。 1.地下室混凝土渗漏原因 1.1 地下室底板、墙顶板渗漏设计原因 （1）地下室底板后浇带设计部分采用遇水膨胀止水条做防水处理。止水条的弊端有安装困难、操作不便、不利施工，而且因为安装时间长，持续作业过程中无法保证在其安装结束后、混凝土入模前不受水泡导致止水条先行膨胀，丧失作用。 （2）在设计过程中未考虑到后浇带的排水问题及防护问题，导致后浇带排水不清，造成后浇带局部或全部长期积水。 （3）地下室防水材料选择一般按照建筑物的防水等级只考虑应该采用几道防水，而不考虑采用的防水材料是否适合。如在地下室顶板上有覆土时采用SBS卷材防水作为建筑物的第2道防水层，SBS卷材防水虽然采用热熔法施工，但一旦产生渗漏不易找到漏点，且卷材防水层穿透后容易造成卷材与结构层之间大面积穿透，造成卷材防水层失效。 （4）墙板后浇带设计采用橡胶止水条作为抗收缩与止水的材料，由于后浇带封闭具有周期长的特征，而橡胶止水条又具有易破损及老化的特性，所以在墙板后浇带上设置橡胶止水条一旦产生破损与老化失效将直接导致后浇带渗水。 1.2 地下室底板渗漏施工原因 （1）底板后浇带钢筋网片固定不到底，底板后浇带与底板下排钢筋间隙没有完全封堵到位，底板混凝土施工时混凝土流入后浇带内，该部位施工混凝土时无法振捣，只能在底板混凝土浇捣结束后予以清理，但此部位很难清理(特别是对底板厚度小于800mm的，由于无法进入后浇带，所以清理工作往往被忽视，或者后浇带内的积水没有完全清理到位，容易在后期造成渗漏。 （2）底板大体积混凝土施工过程中不注意施工顺序，出现施工冷缝，同时在混凝土浇捣结束后对混凝土的后期保养及测温工作不重视，出现底板裂缝。 （3）集水井、电梯井等部位混凝土一般较厚，如果在混凝土浇捣过程中出现井内吊模上浮，造成井道内混凝土加厚，应力增加引起温差裂缝造成渗漏。 1.3 地下室剪力墙渗漏施工原因 （1）剪力墙根部吊模部位由于吊模高度为300mm，混凝土在入模时具有较大的流动性，所以不易振捣密实，容易产生漏振、振捣不到位等现象引起渗漏。 （2）水平施工缝部位的止水钢板及施工缝面层的混凝土清理不到位，水平施工缝施工结束时剪力墙模板支设前对止水钢板上的浮浆及水平施工缝不予以清理，从面造成水平施工缝部位渗水。墙板后浇带清理不到位主要为对止水钢板上的浮浆与墙板先浇部位的混凝土和钢丝网未完全清理干净，造成后施工的后浇带混凝土与先施工混凝土之间的冷缝，导致渗漏。 （3）目前的剪力墙施工工艺一般都是浇捣剪力墙至顶板下500mm左右，再按照一个方向进行框架梁及地下室顶板浇捣。由于剪力墙浇捣时间比较长，混凝土流动性较大，所以如果时间控制不好极易在浇捣过程中出现施工冷缝造成后期渗漏。 2.地下室混凝土渗漏处理方法 2.1 设计单位采取的防治措施 （1）从现场施工情况来看，采用橡胶止水条作为止水材料是不可取的。从多个项目的止水效果来看，止水钢板为最有效的止水材料，而且操作方便、易于固定，后浇带(底板、墙板、顶板)可以采用止水钢板止水。即使是沉降后浇部位也建议选用不锈钢板止水带，采用不锈钢可解决锈蚀的问题，同时再对钢板进行处理以解决沉降的问题。 （2）在设计底板后浇带时必须要考虑后浇带的清理及排水要求，同时可以考虑部分后浇带的防护措施。建议后浇带设计时，在后浇带内按照1%的坡度设置泛水，超长的后浇带应不超过330m设计一个500×500×500集水井，泛水方向统一向集水__井方向；同时应考虑到垃圾清理的方便，在设计时底排钢筋与垫层或是反背包混凝土面层之间的间隙不能小于100mm；对于后浇带施工结束后采取一定的防护措施，以防止过多的垃圾流入后浇带造成清理工作量的增加。图1为建议的后浇带设计图。 图1 后浇带设计及防护简图 （3）采用钢丝网或棱形网配合钢筋网片作为后浇带的模板材料易锈蚀和腐烂，建议改为