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浅议机电设备管理在物业管理中重要性 　　【摘要】随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们越来越关注物业管理水平的提高，为了更好提高物业管理水平，本文从现代物业设施机电设备管理的特点、机电设备管理的内容，以及物业管理中机电设备管理的重要性这三个方面对机电设备管理在物业管理中的重要性进行阐述。 【关键词】机电设备；管理；物业管理；重要性 中图分类号：TU85 文献标识码：A 前言 自从上世纪80年代以来，全国各地开始了城镇化道路，越来越多的居民区、写字楼等被不断建设，这些建筑物都需要物业管理，因此物业管理公司的到了极大地发展，为了更好地提高现代化的物业管理水平，笔者就机电设备的管理方面对物业管理进行介绍。 二、现代物业设施机电设备管理的特点 现代物业管理中设备管理和发展主要有以下特点： 1.维修技术综合性强 物业设施机电设备包括给排水、电气、运输设备、燃气、供热、通风、通信、计算机等多项功能，在这些机电设备的管理和维护过程中。牵涉到十几个技术工种，其中工种与工种之间、班组与班组之间的分工与合作、交叉与配合等构成一个复杂的系统。若组织不当，往往会出现各种问题，因此，管理这支队伍要付出比其他部门更大的努力，而不同的设施设备管理，必须配备各自的专业技术人员，这也是物业设施设备管理技术含金量高的主要原因。 2.维修成本高 随着