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安联优悦城工程施工组织结构设计 第一章 工程概况 1.1、建筑设计概况 本工程为安联优悦城住宅楼工程， 1#楼为剪力墙结构，由三个单元组成，东边两个单元为18层，建筑高度为57.5米，西边一单元为17层 ，建筑高度为54.6米；地下二层建筑面积1829.32 平方米，地上建筑面积10925平方米，标准层层高2.9米，室内外高差0.450米，地下室负二层标高为-5.150米。2#住宅楼为剪力墙结构，由三个单元组成，建筑高度为54.6米,层数为17层，标准层层高2.9米，地下二层建筑面积为1847.32 平方米，总建筑面积13317.49平方米。 1.2、结构设计概况 外墙采用混凝土承重墙及非承重混凝土砌块墙，外墙做RFT 保温层，内墙采用混凝土承重墙及非承重混凝土砌块墙，外窗均采用塑钢窗，中空玻璃（5+12+5）。外墙做法主要为刷涂料。地下室外墙及底板均为防水砼，地下室外墙外做SBS防水卷材，外做保护层。屋面防水为二级防水，采用SBS防水卷材。本工程采用CFG桩基础，1#、2#住宅楼基底标高-6.22、-6.17米筏板厚0.75、0.70米 ，垫层混凝土等级为C15，基础及地下室墙板梁柱C30,、抗渗S6。 1.3、安装部分 室内排水、雨水管道采用UPVC排水管及其配件。聚氯乙烯管、管件、材质、规格尺寸，粘接用专用粘合剂，通过省、市级以上技术鉴定，符合国家有关技术规定。 水暖材料和设备在使用和安装前，按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。管道的支、托安装严格按规范进行。管道安装的坡度一定符合设计要求，采暖管道穿过墙壁和顶板时，加设钢制套管。 防雷与接地工程，土建施工时，与土建密切配合，利用建筑物基础内结构钢筋做综合接地装置。在作为防雷引下线的柱子位置处，将底板内结构钢筋焊接，并与上面作为引下线的柱中钢筋焊接。施工完毕，进行接地电阻测试，要求实测接地电阻≤4Ω，并及时做好隐蔽工程验收记录。 接地引下线上部（屋顶上）与接闪器相连的钢筋必须焊接，不能采用绑扎连接，焊接长度不应小于钢筋直径的6倍，并应两面施焊。 暗管敷设基本要求，暗配管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm,进入落地式配电箱的管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50MM。埋入地下的管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护管。 暗敷设方式 a)在砌填充墙时做管道敷设立管时，管最好放在墙心；管口向上者要堵好，短管入盒、箱可不套丝；可用跨接线焊接固定。 b)现浇混凝土楼板配管:先找灯位，根据房间四周的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷管，有两个以上盒子时，要拉直线。 1.5、工程施工难点及关键点 针对本工程施工特点须重点控制的施工过程包括： a直螺纹机械连接 以上两种特殊施工过程，要对“人、机、料、法、环”几大因素进行鉴定和通过试生产，正式作业前要编制详细的作业指导书，并以此对作业工人进行技术交底、跟踪检查，以规范作业过程，控制施工质量。 b将填充墙砌筑防止裂缝做为关键施工过程 关键施工过程应结合工程实际，分别编制相应的作业指导书，并选定质量控制点，认真进行技术交底，“以点带面”的把握施工环节，制定“质量控制点”的控制方法和措施，跟踪检查，保证关键施工过程的施工质量。 除上述分项工程以外均做为一般施工过程，采用“样板制”、“三检制”加以控制，对这些量大面广、种类很多的一般过程，要认真做好技术交底和样板验收，依靠作业工人，把好质量关。 第二章 主要施工方案与措施 2.1、基础工程 2.1.4、土方工程技术措施 土方施工依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)的规定施工。 a、土方开挖 本工程采用机械开挖，开挖基槽土方不得超过基底标高。基槽开挖后应尽量减少对基土的扰动，基坑清槽均采用人工挖土。开挖前标定基坑开挖宽度及深度，根据开挖土质及挖深确定放坡坡度。因现场场地有限，无土方堆放场地，因此开挖时土方均采用汽车外运，基础验收后进行回填。基坑开挖时，同建设单位协商，进行合理的土方调配，以利于基础完工后的回填。 b、基坑护坡做法：基坑采用管井降水，在基坑内共设置八眼降水井，降水井深度25m，管径40 cm。因本工程开挖深度为4.9米，且地质条件良好，采用放坡不需要用打桩等措施来支护。基坑四周坑边须设置牢固的防护栏杆，并挂设立网。栏杆使用钢管且打入地面50-70cm，杆距基槽边距离不应小于150cm，高度1.2m，并刷红白相间警示色。 基坑周围不宜堆放土方、钢筋等建筑材料和大型机械，以减少坑边的地面堆载，基坑周边严禁超堆荷载。基坑四周必须设置牢固可靠防护栏杆，并挂设密目式安全网，