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嘉兴中润丽丰置业有限公司 建设项目环境影响报告书 （） 浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院Zhejiang Industrial Environmental Protection Design Research Institute Co.,Ltd. 国环评证：甲字第2007号 二○一年月项目生机勃勃的运河新区，位于嘉兴经济开发区西南，以东，京杭古运河以南，中环西路以西，以北，与市中心区紧密相邻是嘉兴经济开发区精心规划建设的现代商务新城。运河新区的产业发展方向主要以第三产业为主，突出现代服务产业导向，聚焦服务外包、现代商贸、综合特色商业、文化休闲娱乐等产业发展，成为培育现代服务业和引导创新性资源汇集的新平台。嘉兴中润丽丰置业有限公司嘉兴经济技术开发区运河新区B4路以西，文昌路以北，B2路以东，景观走廊以项目，并已经由嘉兴经济技术开发区管理委员会，为嘉开管2010〕265号嘉开管2012〕50号嘉开管2012〕188号建设项目项目名称：建设单位：嘉兴经济技术开发区运河新区B4路以西，文昌路以北，B2路以东，景观走廊以 （4）建设性质：工程规模：经开2010-38号地块房地产的开发经营，项目用地73157.9（约110亩），总建筑面积约347381.14m2，其中地上建筑面积约239226.81m2，地下建筑面积约108154.33m2。用地，总建筑面积约用地，总建筑面积约主体建造6幢6F的商业办公楼、2幢3F的裙房商业楼和4幢2F的裙房商业楼。规划设置餐饮项目总经济技术指标详见表-1。1-1 主要经济技术指标 序号 项目 单位 数值 1 总用地面积 m2 其中：南区块 m2 45220.5 北区块 m2 27937.4 2 总建筑面积m2 347381.14 其中：地上建筑面积 m2 239226.81 地下建筑总面积 m2 108154.33 3 机动车位 辆 其中：地上机动车位 辆 地下机动车位 辆 4 非机动车位 辆 其中：地上非机动车位 辆 地下非机动车位 辆 4500 北区块 1 建设用地面积 m2 2 总建筑面积m2 95161.34 其中：m2 58865.27 商业 m2 38442.68 办公 m2 20119.42 物管用房 m2 210.03 公用设施 m2 93.14 地下建筑面积 m2 36296.07 商业半地下 m2 10014.15 公用设施 m2 1225.04 汽车库 m2 24448.07 自行车库 m2 608.81 3 计入容积率的建筑面积 m2 69724.2 4 容积率 - 5 建筑密度 % 6 绿地率 % 7 机动车位 辆 其中：地辆 8 非机动车位 辆 南区块 1 建设用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 180361.54 其中：m2 78179.03 购物中心（持有） m2 101409.24 3 地下建筑总面积 m2 71858.26 其中：地下机动车库建筑面积 m2 25653.22 地下非机动车库建筑面积 m2 2424.62 地下商业建筑面积 m2 4175.10 地下人防建筑面积 m2 8005.97 地下兼顾人防建筑面积 m2 26137.91 地下设备用房 m2 5461.44 4 容积率 - 5 建筑密度 % 6 绿地率 % 7 机动车位 辆 其中：地上机动车位 辆 地下机动车位 辆 8 非机动车位 辆 其中：地上非机动车位 辆 地下非机动车位 辆 （6）建设周期：预计2014年月项目总投资及环保投资：总投资9900万美元61187万元），其中环保投资万元，所占比例%。主要详见表-2。 表1-2 项目各建筑物内主要设备布置表 功能 设备名称 数量 位置 供水 生活水泵 台（用1备） 消防 2台（1用1备） 消防水池 1个m3 喷淋泵 2台（1用1备） 2台（1用1备） 供电 变压器 台 内 1个 配电间 通风 通风风机台 43台 地下室各风机房及地下通风房间 空调 均布置于建筑机房层 南区块 供水 生活水泵 台（用1备） 供电 变压器 台 内 1个 配电间 5个 地下一层 通风 通风风机 42台 地下室各风机房及地下通风房间 空调 离心式冷水机组置于地下二层冷冻机房； 多联机系统空调室外机置于每层设备平台，部分置于裙房屋面 冷却塔 热水锅炉 4台