中冶—祥腾城市广场设计 zhongye xiangteng city plaza, nanxiang, shanghai.pdfVIP

项目巡礼 PROJECT REVIEW 总平面图 中冶—祥腾城市广场设计 Zhongye Xiangteng City Plaza, Nanxiang, Shanghai 设计单位 上海现代设计集团规划建筑设计院 中冶—祥腾城市广场位于嘉定 区南大门南翔 ，地处 R11号线南翔站地块 ，地块又毗邻R17线 ，该地块是嘉定区 内唯一两条轨道相交的发展热土。 随着2009年底轨道交通11号线的开通 ， “轨道交通+ 物业”的开发理念在嘉定9个站点综合区域开发中得到充分 运用，嘉定在这片古老土地上生长繁荣 ，迅速崛起。在新 城崛起的契机下 ，作为嘉定南大门的南翔站地块 ，对其公 共空间和环境建设提出了更高的要求。不仅是一个轨道交 通站点 ，现代城市以轨道交通为血脉向四周扩展同时，给 地块带来了人流和商机 ，而交通、商业、办公、休闲、居 住等综合功能的符合设计成为城市设计的新命题。 该项目占地5.36公顷，地上建筑面积13 .11万平方米 ， 地下建筑面积4 .6万平方米。由上海现代设计集团规划建筑 设计院2008年6月通过公开招标并最终中标 ，从项目酝酿到 建成到交付使用大约历时四年。 整体鸟瞰图 南翔站出口立面效果图 商业内街效果图 项目主要设计特点为： 1.文脉的传承 商业空间以传统的陶板和木百页作为主要立面材料 ，三个 层面的商业平台构筑步移景异的商业空间，传承了古镇文化； SOHO办公楼以现代的金属和玻璃为主要立面材料 ，挺拔俊朗 的鲜明体量，展现汽车新城现代气质，历史与现代在此碰撞与 交融。 2.复合功能下的立体的交通开发 本地块有架高的轻轨、地面7条公交首末站、1055辆P+R 及配套停车。设计中我们将P+R停车置于地下一层 ，公交、出 租等公共交通置于首层 ，将主要的轨道交通人流直接接入三层 的商业空间，通过竖向空间交错减少交叉干扰和避免拥堵 ，同 时在平面上形成公交换乘区、站前广场、商业广场进行人流疏 通和空间导向。 3.“线形+岛式+平台”的商业模式 商业空间采用 “线形+ 岛式+平台”的空间模式 。由线 形空间为主要空间导向；岛式空间产生更多的 “对外商业界 面”；三个层面的商业平台衔接来自三层的轨道交通人流和首 办公区整体效果图 层的步行人流 ，形成 “三个首