物业管理试题1.docVIP

一、判断题：（每小题1分，共20题） 委员会办公用房从物业服务用房中调剂，其建筑面积不低于二十平方米。 业主不可以委托代理人参加业主大会会议。（）建设单位未依法交存物业质量保修金的，责令限期改正；逾期未改正的，处以十万元以上三十万元以下的罚款。　一个物业管理区域可以成立两个业主大会。（）业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（） 业主委员会应当做好业主大会会议记录。（）物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）物业管理企业接受委托代收供水、供电、供热、通讯、有线电视等费用的，可向业主收取一定的手续费。（）利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。（）物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决 定。（） 召开业主大会会议，应当于会议召开30日以前通知全体业主。（） 住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。（） 业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式，也是业主实现民主管理最基本的组织形式。（） 《临时资质证书》有效期为两年。（ 资质二级企业可参加全国范围内30万立方米以下物业管理项目的投标、议标。（） 未作决定的，