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莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权 评估报告 济源丰矿评报字[2014]第58号 济南源丰矿产资源评估有限公司 2014年7月3日 地址：济南市经十路24516号综合楼301、302室 邮编：250022 电话：0531 传真：0531 莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权 评估报告摘要 济源丰矿评报字[2014]第58号 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 评估委托人：莱州市国土资源局 评估对象：莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权 评估目的：莱州市国土资源局受烟台市国土资源局的委托，对“莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权”进行延续，按国家有关规定需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。 评估基准日：2013年12月22日 评估方法：收入权益法 评估结论：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定“莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权”价值为20.86万元，大写人民币贰拾万捌仟陆佰元。 其主要参数有： 矿区面积0.0227km2，保有资源储量矿石量（122b）25.2万m3（荒料量7.6万m3），荒料率30%，回采率90%，生产规模1万m3/年荒料，矿山服务年限6.55年，评估计算服务年限2年，产品方案饰面用花岗岩荒料；荒料不含税平均销售价格271.79元/m3；采矿权权益系数4.3%，折现率8%。 评估有关事项声明： 该评估报告备案后，方可生效。评估结论从评估基准日之日起一年内有效，超过一年此评估结论无效。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自“莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人： 矿业权评估师: 矿业权评估师： 济南源丰矿产资源评估有限公司 二〇一四年七月三日目 录 第一部分：报告正文 1．评估机构 1 2．评估委托人、采矿权人 1 2.1评估委托人 1 2.2采矿权人 1 3．评估对象、范围 2 3.1评估对象 2 3.2评估范围 2 3.3评估史 2 4．评估目的 3 5．评估基准日 3 6.评估原则 3 7．评估依据 3 8．矿产资源勘查和开发状况 4 8.1矿区位置与交通 4 8.2矿区自然地理与经济 5 8.3地质工作概况 5 8.4矿区地质概况 5 8.7矿石加工技术性能 9 8.8矿山开发利用现状 10 9．评估实施过程 10 10．评估方法 11 11. 评估指标和参数选取依据 11 12.评估技术指标和经济参数 12 12.1保有资源储量与评估利用资源储量 12 12.1.1保有资源储量 12 12.2矿床开采与开拓 12 12.3产品方案 12 12.4开采技术指标 13 12.5可采储量 13 12.6生产规模及评估计算服务年限 13 13. 经济参数的选取和计算 14 13.1产品产量 14 13.2产品销售价格 14 13.3年销售收入 14 13.4采矿权权益系数 15 14.折现率 15 15．评估结论 15 16．评估有关问题说明 15 16.1评估结论有效期 15 16.2评估基准日后的调整事项 15 16.3评估报告的使用范围 16 16.4 评估假设条件 16 16.5 特别事项说明 16 16.6评估结果有效的其他条件 16 17．评估报告提交日期 16 18．评估责任人 16 第二部分：报告附表 附表1 莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权评估价值计算表 附表2 莱州市柞村镇同礼采石矿消水庄矿区采矿权评估储量计算表 附表3 莱州市柞村镇同礼采