伏龙山旅游区总体规划方案.doc

湖北伏龙山旅游区总体规划 目 录 前 言 1 第一章 规划背景 2 1．1伏龙山旅游区概况 2 1．1．1 自然环境 2 1．1．2 人文环境 3 1．1．3社会经济发展现状 3 1．2伏龙山旅游区旅游发展背景分析 4 1．2．1世界旅游业发展及市场变化趋势 4 1．2．2全国及湖北省旅游业现状 4 1．3伏龙山在省、市旅游发展中的地位 5 第二章 旅游资源评价及开发条件分析 7 2．1旅游资源特色 7 2．1．1 旅游资源类型特征 7 2．1．2地文景观 8 2．1．3遗址遗迹 9 2．1．4水域景观 9 2．1．5建筑与设施 10 2．1．6生物景观 10 2．2．5 天象与气候景观 11 2．2 旅游资源评价 12 2．2．1评价方法 12 2．2．2综合评价 14 2．2．3评分及综合结论 15 2．3 旅游开发条件分析 16 2．3．1 优势 (Strength) 16 2．5．2 劣势（WEAKNESS） 17 2．5．3 机遇（OPPORTUNITY） 18 2．5．4 挑战（THREAT） 20 2．3．5 SWOT间的相互转化 21 第三章 规划指导思想和原则 23 3．1规划的指导思想 23 3．2规划的基本原则 23 3．3规划的依据 24 3．4 规划范围、期限 25 3．4．1伏龙山旅游区规划范围 25 3．4．2伏龙山旅游区规划期限 25 2．4．3伏龙山旅游区规划目标 25 第四章 客源分析与市场预测 27 4．1 客源市场分析 27 4．1．1 国内外生态旅游发展态势 27 4．1．2 国内旅游市场态势 27 4．2伏龙山旅游市场开拓的可能性分析 28 4．2．1人口分析 28 4．2．2购买力分析 28 4．2．3旅游动机分析 29 4．2．4 客源市场分析 30 4．3伏龙山旅游客源市场细分 30 4．3．1游客职业结构 30 4．3．2游客旅游目的结构 31 4．3．3游客性别年龄结构 31 4．3．4游客停留时间结构 32 4．3．5游客花费及其构成 32 4．3．6旅游组织方式 32 4．4　目标市场定位 33 4．4．1地理市场定位 33 4．4．2职业市场定位 33 4．4．3年龄市场定位 34 4．4．4经济条件定位 34 第五章 总体规划布局 35 5．1景区的功能定位 35 5．2 景区、功能区综合区划 35 5．3 登顶观光游览区 36 5．3．1 现状与不足 36 5．3．2 规划 36 5．4 马家河休闲度假组团 41 5．4．1 概述 41 5．4．2 桃花湖 41 5．4．3 桃花湾 41 5．4．4 紫薇岛 42 5．4．5 马家河隔鱼洞段峡谷 42 5．4．6古造纸作坊 43 5．4．7 营子入口区 43 5．4．8 五步河生态茶园 43 5．5 茅塔河组团 44 5．5．1 概述 44 5．5．2 桃花岛 44 5．5．3 东沟爱国主义教育基地 45 5．5．4 洞子沟探险寻幽 45 5．6 大坪组团 46 5．6．1 概述 46 5．6．2 规划设想 46 5．7 209国道沿线组团 47 5．7．1 概述 47 5．7．2 规划设想 47 5．7．3 五条岭休闲茶园： 48 5．8 旅游服务设施功能设置 48 第六章 旅游主体形象与产品策划 50 6．1 主体形象设计 50 6．1．1主体形象的理念基础 50 6．1．2伏龙山主体形象构建 51 6．1．3 主体形象策划 52 6．1．4 促销口号 53 6．2 旅游产品规划 53 6．2．1产品规划的指导思想及规划原则 53 6．2．2 旅游产品规划 54 6．3 旅游商品规划 57 6．4 旅游产品组合规划 58 6．4．1旅游线路组合原则 58 6．4．2 旅游线路组合 58 6．5 旅游产品营销策略 59 6．5．1促销具体策略 59 6．5．2销售渠道 60 第七章 环境容量和游客规模预测 62 7．1风景区环境容量 62 7．1．1 确定环境容量的原则 62 7．1．2 环境容量测算 62 7．2 游客规模预测 64 第八章 基础设施规划 66 8．1旅游服务设施 66 8．1．1 旅游服务设施现状 66 8．1．2 旅游服务设施规划布局 66 8．1．3住宿接待设施规划 67 8．2 交通规划 68 8．2 ．1 道路交通现状 68 8．2．2外部交通规划 68 8．2．3普陀峰登顶观光区交通规划 68 8．2．4 旅游交通规划 69 8．3邮电通信 69 8．4给水规划 70 8．4．1伏龙山景区 70 8．4．2用水指标参考 70 8．4．3绿化和道路洒水用水水源。 70 8．5能源设施建设 71 8．5．1电力发展规划 71 8．5．2农户能源建设（沼气发展）规划 7