市人民医院门诊综合楼工程建设项目可行性研究报告.docVIP

市人民医院门诊综合楼建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二OO九年一月 市人民医院门诊综合楼建设项目 可 行 性 研 究 报 告 报 告 编 制： 报 告 审 核： 二OO九年一月 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目情况 1 一、 项目名称 1 二、项目内容 1 三、项目业主单位 1 四、 单位性质 1 五、 项目地点 1 第二节 项目研究范围、依据 1 一、研究范围 1 二、编制依据 2 第三节 项目概况及主要技术经济指标 2 一、项目概况 2 二、结论及建议 4 第二章 项目建设背景和必要性 6 第一节 项目背景 6 一、区域概况 6 二、市卫生事业现状 7 三、市人民医院现状 7 第二节 项目建设的必要性 8 第三章 需求分析与建设规模 11 第一节 需求分析 11 一、全国医疗服务事业发展状况 11 二、项目所在区域医疗服务能力需求分析 11 第二节 建设规模和建设内容 13 一、建设规模 13 二、建设内容 13 第四章 场址选择 15 第一节 场址现状 15 第二节 场址条件 15 第五章 工程建设方案 17 第一节 建设方案指导原则 17 第二节 总体规划设计方案 18 第三节 建筑设计 18 第四节 结构设计 20 第五节 给排水设计 21 第六节 电气设计 24 第七节 暖通空调设计 27 第八节 无障碍设计 28 第六章 节能节水措施 29 第一节 设计依据 29 第二节 建筑 29 第三节 结构 29 第四节 建筑设备 29 第七章 环境影响评价 31 第一节 项目所在地环境现状 31 第二节 项目建设与运营对环境的影响 32 第三节 环境保护措施 32 第四节 环境影响评价 33 第八章 劳动安全卫生消防 35 第一节 危害因素及危害程度分析 35 第二节 安全措施方案 35 第九章 项目实施进度 39 第一节 建设工期 39 第二节 项目实施进度安排 39 第十章 节 能 41 第一节 设计依据 41 第二节 节能措施 41 第十一章 投资估算、资金筹措及财务评价 42 第一节 投资估算 42 第二节 资金筹措 44 第三节 财务分析 44 第十二章 项目社会效益分析 46 第一节 项目的社会影响分析 46 第二节 项目与所在地区互适性分析 47 第三节 项目社会风险分析 47 第四节 社会评价结论 47 第十三章 项目招投标 48 一、招标范围 48 二、招标组织形式 48 三、招标方式和招标内容 48 第十四章 结论与建议 50 第一节 结论 50 第二节 建议 50 第一章 总 论 第一节 项目情况 一、 项目名称 市人民医院门诊综合楼 二、项目内容 新建门诊综合大楼一栋，建筑面积19000㎡。 三、项目业主单位 市人民医院 法人代表： 四、 单位性质 非营利性医院 五、 项目地点 市号市城市总体规划《****省“十一五”卫生事业发展专项规划》国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要“十一五”卫生事业发展规划****省卫生资源配置标准（试行） 7、国家相关技术规范及编制报告委托书。 第三节 项目概况及主要技术经济指标 一、项目概况 ㈠ 、建设地点和服务范围 1、项目建设地点 位于市号市医疗体制改革，公平医疗服务价格 2、项目业主单位应在进一步完善项目融资方案的基础上，抓紧组建项目法人，按规定程序和手续，建立健全资金使用的监督约束机制，对项目建设进行必要的监督、检查、审计和验收。 3、项目业主单位应认真研究省、市、区人才引进鼓励政策，制定合理、适用、可持续的医疗技术人才引进实施方案，为本项目提供可靠的人力资源保障。 第二章 项目建设背景和必要性 第一节 项目背景 一、区域概况 市位于鄂东北、大别山中段南麓、鄂豫皖三省交界处，是武汉城市圈的重要卫星城市。全市版图面积3747平方公里，辖19个乡镇办事处和1 个省级经济开发区。市区规划区面积172平方公里，建成区面积23.76平方公里。全市总人口120万人，城区常住人口22万人，每年流动人口近10万人，2020年市区建成面积将达38平方公里，城市主要用地向城西南黄金桥开发区方向发展。 106国道纵贯市域南北全境，大别山腹地公路横穿市域东西。京九铁路在市区设立二级站和编组站，“京九”、“京广”铁路联络线又在此接轨，随着京九线提速，沪蓉快速铁路在市区北部十字凉亭建站，大广北、沪汉蓉、麻竹三条高速公穿境而过，大别山火电厂已建成投产，使在鄂豫皖三省交界地区的交通枢纽地位更加突出，为的经济振兴开辟了广阔的前景。 资源种类较多，除各种粮、棉、油、畜禽、水产等外，松杉等用材树种、梓、栗等经济树种，各