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- 2018-05-08 发布于广东
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尚辅网 / 第11章 景气预测法 11.1 景气预测基本理论 11.2 案例分析 练习与提高(十一) 11.2.1国房景气指数 11.2.2上海房地产景气指数 第11章 景气预测法 11.1 景气预测基本理论 11.1.1景气指标体系基本概念 经济的景气状态,是通过一系列经济指标来描述的,称为景气指标。景气指标是从众多的经济指标中挑选出来的,分为先行指标、同步指标和滞后指标三类。 景气循环又称经济波动,也称经济周期。一个标准的经济周期,通常包括扩张和收缩两个时期,分为四个阶段:复苏、高涨、衰退和萧条。 11.1.2景气循环法预测过程 景气循环法预测步骤 (1)确定时差关系的参照系——基准循环,这是关键的一步; (2)选择景气指标; (3)划分先行、同步、滞后指标; (4)对先行、同步、滞后指标分别编制扩散指数和合成指数; (5)对计算结果进行分析,了解当前经济状况,预测未来经济波动。 1.基准循环的确定方法 2.景气指标的筛选 3.景气指标的划分 4.景气指数计算方法 (1)扩散指数(DI):是(先行、一致或滞后)指标组内在某个时期扩张(上升)指标个数占组内所采用指标个数的比率。 DI(t)为t时刻的扩散指数; Xi(t)为第i个变量指数在t时刻的波动测定值; Wi为第i个变量指标分配的权数; n为变量指标总数; s为两比较指标值的时间差。
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