崇文小区工程监理规划.doc

第一章 工程概况 该工程为临夏市崇文小区A区1# 楼，钢筋混凝土框架结构，地下1层，地上10层，建筑面积12698.41平方米；21#楼为地下1层，地上20层，建筑面积为19965.35平方米，建筑高度31.30M。 基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础，基础持力层为卵石层、地基基础设计等级为乙级。地下室防水等级为Ⅱ级、耐火等级为一级。建筑物分类二类高层住宅楼。设计抗震等级为二级，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，结构设计合理使用年限为50年。设计0.00以下混凝土强度等级均为C35,16.50M及以下混凝土强度等级为C35 ，16.50M及以上混凝土强度等级为C30 该工程筏板基础、地下室墙、梁、板及主体柱、梁、板、梯砼强度等级均为C35，钢筋采用HPB300级和HRB400级。主体填充墙砌体均采用KM非承重烧结空心砖砌块、外墙厚度为300，内墙厚度为200、100。砌体砂浆强度为M5混合砂浆。砌体施工质量控制为B级。 该工程屋面防水等级为I级，保温层为80厚热固型改性聚苯板。防水层采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材，外墙保温层为80厚复合岩棉板保温板，刷外墙涂料，内墙面为抹水泥砂浆刷白色内墙涂料，楼地面均为水泥砂浆及铺地板砖，内门均为木质镶板门及全板防火门，外窗均为85系列单框中空玻璃塑钢平开窗。 该工程给水管道采用PP-R管热熔连接，压力等级P=1.0Pa；室内排水管采用PVC-U加强型内螺旋塑料管及管件，专用胶粘接；消防系统管道采用热镀锌铁钢管，连接采用法兰或卡套式管件连接；采暖系统为共用立管加分户低温热水地板辐射采暖系统，主管采用内外热镀锌钢管、丝接。埋地管道采用耐热增强聚丁烯（PE-RT管），S4系列；该工程配电采用TN-S系统，供电采用放射式与树干式相结合的配电方式。弱电系统有电话与网络综合布线及有线电视系统。 该工程设6部电梯，电梯型号为P10W,载重量800kg,运行速度1.6M/秒。 第二章 监理依据 1、国家批准的工程项目建设文件 2、有关工程建设的法律和法规、施工规范 3、本项目施工阶段的施工、监理合同 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5、业主提供已审查的本工程全套施工图纸及设计文件 6、设计交底及图纸会审纪要 7、设计单位发出的设计变更 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商记录 9、相关的标准图集、技术说明 10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 第三章 监理工作范围和目标 1、监理工作范围：工程施工阶段。 2、监理工作目标 2.1质量目标:合格工程 2.2工期目标:合同中约定的工期 2.3投资目标:控制在审定的工程预算 2.4施工安全目标: 安全事故发生率为零，无安全隐患 第四章 监理组织机构 一、现场监理机构 实行总监理工程师负责制。成立临夏县崇文小区工程建设监理部。 其组织机构框图如下 二、监理部人员职责 1、总监理工程师职责 1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。 2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。 3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。 4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。 5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。 6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。 7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。 8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。 9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。 10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。 11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。 12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。 2、专业监理工程师职责 1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。 2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收 规范。 3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。 4）对受监工程签证认可负责。 5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。 6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。 7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。 8）参与工程计量和审核工程支付凭证。 9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。 10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。 3、监理员职责 1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2）检查承