广州莱泰制药有限公司简报20170215-46641.pptxVIP

广州 市 从化 区 莱泰制药有限公司 项目简报;区位情况;2. 城市地图分析;2. 城市地图分析;项目交通区位图;地块四至;3. 项目四至及周边情况;4. 商品房市场;　;项目背景（主要针对非招拍挂项目）;操作要点 1、莱泰制药厂成立新项目公司B，并将原旧厂房及其土地产权装入B公司，我司需要借款给莱泰制药1.5亿（用于银行欠款及办理各方面手续），对方用股权质押。 2、我司100%权股收购项目公司B 3、对方要求对价为4.2亿（包含借与对方的1.5亿）收购，各付各税。;中长期项目转化时间预测;合作方式：广州莱泰制药厂成立子公司B，100%股权收购B公司，要求对价4.2亿元（各付各税）按照三旧改造返还款政策，推动政府收储挂牌公开出让，对应出让楼面价为4600元/m2）。如拍卖楼面地价达到4600元/m2 （包含企业所得税）以上，我司将有利润盈利。注：2017年初，从化街口旺城地段地块，拍得???面地价7987元/m2 。