海宁市有机更新工人路商业中心一期建筑安装工程招标文件研读报告.docVIP

海宁市有机更新工人路商业中心一期建筑安装工程I、II标段 研 读 报 告 建设单位： 浙江建安工程管理有限公 工程名称： 海宁市有机更新工人路商业中心一期建筑安装工程 施工单位：海宁市城镇有机更新有限公司 I标段：工人路商业中心一期东区块H座（含7#塔楼），地上建筑面积约69646.69平方米，地下建筑面积约46798.6平方米，概算建安投资约29408万元； II标段：工人路商业中心一期西区块A座、B座、C座（含3#、4#、5#、6#塔楼），地上建筑面积约82585.96平方米，地下建筑面积约58891.86平方米，概算建安投资约34554万元 ； 工程招标的基本信息 本招标项目海宁市有机更新工人路商业中心一期建筑安装工程已由海发改投【2014】72号批准建设，招标人为海宁市城镇有机更新有限公司，建设资金来自自筹及商业银行贷款。项目已具备招标条件，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加本项目I、II标段建筑安装工程的施工投标。 该工程采用经评审的合理最低价中标法方式招标。于2014年9月 8 日下午 14 时30分（北京时间，下同），在浙江建安工程管理有限公司（海州西路143号502室）洽购招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退。要求投标人具备 房屋建筑工程施工总承包壹级（含）以上 资质，项目经理具备 房屋建筑壹贰级 资格等级，投标保证金I标段人民币伍拾万元整；II标段人民币伍拾万元整；（汇票）最迟时间答疑会时提交，收款单位：浙江建安工程管理有限公司，各投标人的基本存款帐户必须到浙江江南要素交易中心办理备案，具体备案方式请查阅浙江江南要素交易中心网站《关于实行投标企业投标保证金帐户备案管理的通知》。 投标保证金具体的缴纳、退还等操作办法请查阅浙江江南要素交易中心网站《关于实施投标保证金在线支付和退还工作有关事项的通知》通知。 该工程承包方式包工包料，工程质量必须符合国家验收规范的合格标准，招标范围土建、安装工程施工，该工程工期I、II标段工期均为：总工期600日历天（其中土建结顶工期450日历天），工程资金须自筹，履约保证金金额为合同价款的10％。 于 2014年 9 月 15 日17 时 00 分在浙江江南要素交易中心（答疑会），答疑会后在工程建设地点长埭路北侧、工人路南侧、长埭路182弄路东侧、人民路西侧，进行踏勘现场。 于 2014年 9 月 22 日 9 时 00 分在浙江江南要素交易中心进行交标，同日下午10：00本工程截标。 于 2014年 9 月 22 日 10 时 00 分，由招标人在浙江江南要素交易中心召开本工程开标会。 投标报名的要点 投标报名主义的问题 投标报名必须带的证件 报名的填写方式 总公司公章及法定代表人印鉴章的盖法 建造师的合理使用 投标报名实质性响应要点的措施 1） 投标报名人必须是本单位的正式职工，即交易证上的交易员，如非交易员，则须携带单位及法定代表人授权原件、委托人养老保险缴纳凭证。 2） 报名时请正确填写“杭州市工程施工承包报名书”，联系人为介绍信上的人员（即交易员或授权委托人） 3） 在本市设立分公司的企业，允许其他、以分公司的名义参加投标报名活动（即允许在“杭州市工程施工承包报名书”报名单位及法定代表人盖章一栏中，加盖分公司公章和负责人印鉴章），除此之外的，在投标活动各个环节出具的法律文书（如投标文件、投标质疑等）均须加盖总公司公章及法定代表人印鉴章。 4） 根据工程特点，合理使用建造师。不要把有在建项目和已参加其他工程报名的建造师拿到本工程使用，更不要随意更换建造师。 投标保证金缴纳的要点 投标保证金缴纳需要注意的问题 保证金的方式及对应的银行 投标保证金缴纳户名的填写 保证金缴纳的截止时间 中标后所准备的文件 投标保证金缴纳实质性响应要点的措施 投标人的保证金缴纳必须从企业工商注册所在地的基本账户中划转，不得缴纳现金。从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。 凡进入杭州市公共资源招投标交易中心找遍的项目，投标保证金的缴纳户名应为：“杭州市公共资源招投标交易中心招投标保证金专户”，账号：86918100084127，开户银行：杭州市建设银行。不得多字或少字，否则银行不予受理，该投标保证金无效。 投标单位在投标保证金缴纳后，应及时到中心财务开具投标保证金收款收据，在投标截止时间止，投标保证金尚未到达指定账户的，起投标无效。 未中标单位的投标保证金在确定中标单位后7天内凭保证金收款收据到中心财务办理退款手续；中标单位凭保证金收据收款、合同副本原件、履约保证金缴纳凭证道总想财务办理退款手续。 购买招投标文件及相关资料的要点 购买招投标文件及相关资料需要注意的问题 1） 购买时应带的文件