某土建工程施工组织结构设计.doc

长安区敬老中心公寓楼 编制说明 .1 编制依据 （1）建设单位的有关要求。 （2）“长安区敬老中心公寓楼”的施工图纸。 （3）标书及施工合同。 （4）施工场地现场情况。 （5）《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律、法规。 （6）《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》，及其他有关安全生产和文明施工等相关法律法规。 （7）现行的施工验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准，及其他相关规程、标准。 （8）ISO9002、14000国际标准，OHSAS18000标准。 （9）我方技术装备情况，及施工同类工程的经验。 .2 编制原则 本工程施工组织设计根据设计图纸和施工现场实际条件编制而成。编制时着重对整个工程施工总体部署、现场平面布置做出安排，制订了质量、工期、安全、文明施工保证措施。在施工方案上，对本工程各主要分部分项工程施工技术措施进行详细的阐述，在施工中采用各种措施以确保工程质量，坚决按照基本建设程序办事，严格按照质量管理条例，和竞标工期要求组织施工，加强施工总平面布局的管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工，加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，保证工程质量的前提下，节约材料，降低成本，努力提高工程施工的经济效益。 .3 适用范围 （1）适用于长安区敬老中心公寓楼的建筑、结构、电气、给排水施工图。 （2）施工现场临时设施的布置 （3）施工现场及周围建筑物的安全及环保等措施 （4）施工期间冬季施工方案应急措施 工程综合说明 .1工程概况 建设单位：设计单位： 施工单位： 工程地点： 总建筑面积：5418.72㎡ 结构形式：框架结构 建筑物抗震设防烈度：7度 耐火等级：二级 建筑工程等级：四级 设计使用年限：50年 .2 建筑设计 (1)建筑装饰： 1）外墙装饰：A、外墙涂料；B、外墙干挂花岗岩墙面。 2）内墙面：A、水泥砂浆墙面；B、贴全瓷面砖；C、乳胶漆墙面；D、粘贴矿棉板墙面。 3）顶棚装饰：A、乳胶漆顶棚；B、铝合金方板吊顶；C、钎维水泥加压板吊顶；D、粘贴矿棉吸声板 4）楼面装饰：A、水泥砂浆楼面；B、铺地砖楼面； 5）散水装饰：细石散混凝土水 (2)建筑节能：主楼住宅屋面保温层聚苯乙烯挤塑泡沫板60厚、外墙外保温聚苯乙烯挤塑泡沫板40厚、不采暖房楼梯间聚苯乙烯挤塑泡沫板15厚； (3)门窗的种类有防火门、防盗门、三防门、木门、塑钢门、塑钢门连窗、可视对讲门。除注明者外，平开内门立樘与开启方向墙面平。弹簧门、内窗及外门窗立樘均为墙中。 (4)电梯： 电梯参考日式病卧梯，载重量1600kg。 (5)防水： 屋面防水二道防水：采用3厚宽幅SBS改性沥青防水（聚酯胎Ⅱ型聚乙烯膜表面一道）。 卫生间防水：2厚非焦油聚氨脂涂膜防水 .3 结构设计 (1)地基处理：地基基础设计等级为乙级。本工程地基采用素桩混凝土进行地基处理。成桩直径约为0.40m，桩距1800，按等边三角形布置桩位，严格按隔一跳一的打桩顺序打桩 。桩基采用素灌混凝土注，桩成孔工艺采用机械挖钻成桩。锚桩及检测桩采用C30混凝土。 (2)基础形式：基础采用桩承台基础，楼承台高度除注明者为外均为900mm，底板厚除注明者外均为700mm；A单元底板承台高度除注明外者为均为900mm，底板厚除注明者外均为700mm；B单元承台高度除注明者外为均为1200mm、底板厚除注明者外均为1200mm； (3)混凝土强度等级：楼垫层为C15，基础筏板基础梁为C35，基础顶到屋面墙板均为C30；A单元基础顶到屋面为C30；B单元基础顶到11.9 m以下为C35，11.9 m到屋面为C30。 (4)防水混凝土设计抗渗等级：基础底板抗渗等级S8；外墙抗渗等级S8、水池抗渗等级S12。 (5)砌体：±0.000以下采用普通实心砖MU10，用M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上为非承重粘土空心砖，电梯井管道井及设备井道为承重多空砖用M5混合砂浆砌筑。 .4本工程的重点和难点 (1)本工程基础底板厚已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。 (2)业主对工期要求紧，应采取合理施工顺序压缩工期。 3.1 工程项目经理部组织机构设置 依据公司《项目管理办法》，组建长安区敬老中心项目经理部，项目经理负责成本、进度、质量、安全管理日常工作，统一指挥，统一调配，协调管理；管理层人员明确管理职责，认真细致作好本岗位的工作，组织施工作业。作业队、作业班（组）按经理部施工安排，认真落实施工计划，保证施工作业工期安全、质量目标实现。 图4-1 .2 工程项目经理部的组成人员 序号 姓名 职务 职称 备注 1 项目经理 高级工程师 2 项目副经理 工程师 3 安装负责 工程师