房地产公司某小区环评报告书结构设计.docVIP

房地产公司某小区环评报告书结构设计 第一章 总论 1.1 项目由来 ⑴建设项目的建设背景以及由来 XX是XX人口最多的县级市满足居民的住房需求，缓解居民购房压力地面积m2，其中建筑占地面积12352.5 m2，总建筑面积146729.3m2，均为综合楼，其中地上住宅面积102730.2㎡，公建面积21075.5㎡，地下面积22923.6㎡。项目建设主要以住宅、公建为主，配备道路、绿地、生活设施等基础建设，建筑密度为23%，绿地率41%，容积率为2.27%。项目的建设工期为十八个月，2013年7月开始前期准备至2014年12月全部竣工验收。 1.2 编制依据 1.2.1 法律、法规《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）； 《中华人民共和国土地管理法》（2004.8.28）； 《中华人民共和国环境影响评价法》（200.10.28）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）； 《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）； 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005.4.1）； 《中华人民共和国城市规划法》（1990.4.1）； 《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号，1998.11.18）“关于贯彻实施《建设项目环境保护管理条例》的通知”（环发1999]第61号，1999.3.16）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第2号，2008.9.2）；《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》（环发1999]第107号），1999.5.14；《关于进一步加强建设项目环境保护工作的通知》（环发2001]19号）；《环境影响评价公众参与暂行办法》环发[2006]28号《产业结构调整指导目录（2011年本）》，2011.3.27《XX环境保护条例》1987.9.19）； ⒇《XX环境保护厅关于进一步加强和规范建设项目环境影响评价工作的通知》（吉环管字[2012]18号）； 〔21〕《XX环保厅关于进一步加强建设项目环境影响评价公众参与的通知》（吉环管字[2013]1号）； 1.2.2 导则、规范及规划 ⑴《环境影响评价技术导则-总纲》HJ2.1-2011）； 《环境影响评价技术导则-大气环境》HJ2.2-2008）； 《环境影响评价技术导则-地面水环境》HJ/T2.3-93）； 《环境影响评价技术导则-声环境》HJ2.4-2009）； 《环境影响评价技术导则-地下水环境》HJ610-2011）；《环境影响评价技术导则生态影响》HJ19-2011）； ⑺《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环境保护部令第2号）《XX环境保护条例》（2001年1月修改施行）；《XX地表水功能区》DB22/388-2004，2004.12.1《室外给水设计规范》（GB50013-2006）GB50180-93(2002年版)1.2.3其他文件 ⑴XXXX与XX公司签订的本项目环境影响评价技术咨询合同⑵XX有限责任公司编制的《XX小区建设项目项目申请报告》； ⑶建设单位提供的其他相关资料本次环境影响评价将通过详细的现场调查、工程分析，确定该项目“三废”排放情况；在区域环境空气、地表水、声环境现状评价基础上，分析周围环境现存的主要污染源的，以及污染源可能对项目区域内的居民等造成的影响，并说明治理措施影响的可接受性；说明项目选址的合理性；通过对该项目污染治理措施的技术可行性和经济合理性的论证分析，提出切实可行的污染防治对策和建议，为环境管理部门的环境保护决策和该建设项目日常环境管理提供科学依据根据本项目的污染特征及项目所在地区现有环境特点，本着抓主要矛盾、突出重点，使环评报告书具有操作性、科学性、实效性的原则。通过对该建设项目的简要工程分析，可知该项目的主要环境问题是施工期的扬尘、噪声及营运期的生活污水、生活垃圾、地下车库汽车尾气、噪声等对环境的影响，因此确定此次评价以施工期的物料堆扬尘、噪声及营运期的汽车尾气、声环境完工后外环境对小区的影响为重点，注重工程分析和污染防治措施的论证分析，对施工期废水、营运期、等环境影响因素予以一般性评价。 初步分析，建设项目对环境的影响主要分为施工期和营运期两个阶段，不同阶段与环境保护目标分述如下： ⑴施工期 ①控制白灰、水泥、沙石等建筑材料产生的二次扬尘，降低对周围环境空气的污染，使之满足《环境空气质量标准》（GB3095-）中二级标准要求； ②控制施工噪声，减少本项目施工噪声对建设项目周围居民的不良影响，使声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中类区标准要求； ③施工期间注重防止水土流失，最大限度地减少生态环境破坏④控制施工废水排放，⑵营运期 ①小区冬季供暖由控制地下车库汽车