江苏三友：重大资产置换涉及的置出资产价值评估项目资产评估报告书.pdfVIP

共壹册 第壹册 江苏三友集团股份有限公司重大资产 置换涉及的置出资产价值评估项目 资产评估报告书 中同华评报字 （2015 ）第111 号 北京中同华资产评估有限公司 China Alliance Appraisal Co.,Ltd. 报告日期：2015 年3 月24 日 地址：北京市东城区永定门西滨河路8 号院中海地产广场西塔3 层 邮编：100077 电话：010 传真：010 江苏三友集团股份有限公司重大资产置换涉及的置出资产价值评估项目·资产评估报告书目录 江苏三友集团股份有限公司重大资产 置换涉及的置出资产价值评估项目 资产评估报告书目录 注册资产评估师声明 1 资产评估报告书摘要 2 资产评估报告书 6 一、委托方、产权持有单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者 6 二、评估目的 10 三、评估对象和评估范围11 四、价值类型及其定义 20 五、评估基准日 20 六、评估依据 20 七、评估方法 23 八、评估程序实施过程和情况 27 九、评估假设 27 十、评估结论 28 十一、特别事项说明 30 十二、评估报告使用限制说明 33 十三、评估报告日 34 资产评估报告书附件 36 北京中同华资产评估有限公司 i 江苏三友集团股份有限公司重大资产置换涉及的置出资产价值评估项目·注册资产评估师声明 江苏三友集团股份有限公司重大资产 置换涉及的置出资产价值评估项目 注册资产评估师声明 江苏三友集团股份有限公司： 受贵公司委托，我们对贵公司于评估基准日2014年12月31 日的资产负债组合价值进 行评估，并作如下声明： 1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、 客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的， 并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2.评估对象涉及的资产、负债清单由委托方申报并经其签章确认；所提供资料的真 实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有 现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4.我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对 象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律 权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当 事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限 制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及 其对评估结论的影响。 北京中同华资产评估有限公司 第1 页 江苏三友集团股份有限公司重大资产置换涉及的置出资产价值评估项目·资产评估报告书摘要 江苏三友集团股份有限公司重大资产 置换涉及的置出资产价值评估项目