[消防课件]谈谈几类常见社会单位消防安全检查要点.ppt

谈谈几类常见社会单位 消防安全检查要点 一、多产权建筑 五类社会单位管理侧重点 一、多产权建筑 （一）定义 多产权建筑是指同一建筑物由两个以上产权单位管理或使用的情况，建筑可以是高层建筑、也可以是多层建筑；场所类型可能是高层写字楼，也有可能是集贸市场。 1、消防安全管理责任主体不明确。 （二）存在的消防安全问题 火灾报警系统瘫痪 （二）存在的消防安全问题 （2）自动消防设施无人维护管理，故障、损坏、瘫痪现象比比皆是。闭门器、疏散指示标志等消防设施损坏严重。 （二）存在的消防安全问题 （二）存在的消防安全问题 （二）存在的消防安全问题 （3）疏散楼梯、前室堆放杂物，甚至改造成房间使用。有的使用单位为了自己的“安全”或“方便”，锁闭或封死疏散楼梯、安全出口。 （二）存在的消防安全问题 （1）多产权建筑物出让时，将大空间分割成多个小空间出卖、出租使用，破坏了原建筑的防火分区、疏散通道。 2、消防安全管理责任主体不明确。 （二）存在的消防安全问题 （二）存在的消防安全问题 （2）各产权单位或租赁单位违法装修，大量使用可燃材料，增加火灾荷载。 （二）存在的消防安全问题 （3）改变消防设施的设置，甚至拆除或遮挡火灾报警探测器、洒水喷头等建筑消防设施。 （二）存在的消防安全问题 （4）经营、生产、储存、住宿共存的现象时有发生，存在“三合一”现象。 3、消防执法成本高。 多产权建筑的所有者、使用者多，法律关系复杂，消防部门认定责任主体困难，即便确定了责任主体，消防部门面对的是几十家甚至是上百家，督促整改火灾隐患的工作难度相当大，往往事倍功半。 （二）存在的消防安全问题 （三）消防安全对策 （三）消防安全对策 签订《消防安全责任书》 （三）消防安全对策 （三）消防安全对策 疏散通道、安全出口实施统一管理 （三）消防安全对策 制定消防安全制度并悬挂上墙。 （三）消防安全对策 委托具备资质的检测、维修保养机构对自动消防系统全面检测和维修保养； （三）消防安全对策 控制室人员持证上岗，24小时值班。 （三）消防安全对策 通道出口畅通，无锁闭封堵占用现象。 （三）消防安全对策 应急照明、标志不遮挡，完好有效。 （三）消防安全对策 消防车道不被占用，保持畅通。 （三）消防安全对策 不擅自改变内部结构、防火分区。 （三）消防安全对策 不采用可燃材料进行装修。 （三）消防安全对策 外墙不设置影响疏散的障碍物。 （三）消防安全对策 重点部位落实责任人，严格管理。 （三）消防安全对策 不设置员工集体宿舍。 （三）消防安全对策 设置管理责任标牌。 （三）消防安全对策 消火栓、灭火器设置醒目标识。 （三）消防安全对策 设置安全疏散路线图。 （三）消防安全对策 明火作业办理审批手续，落实监护。 （三）消防安全对策 每天防火巡查，及时消除火灾隐患。 （三）消防安全对策 每月防火检查。 （三）消防安全对策 重要节日之前组织防火安全检查。 （三）消防安全对策 有资格的电工定期检查电气设施。 （三）消防安全对策 制订预案，定期演练。 （三）消防安全对策 组织志愿消防队，成立应急小组。 （三）消防安全对策 （三）消防安全对策 集中进行消防安全培训。 （三）消防安全对策 属于火灾高危单位的公众聚集场所和生产、储存、销售易燃易爆危险品的企业，应当按照规定参加火灾公众责任保险。 ↓ 二、大型商场超市 （一）存在的主要消防安全问题 1、消防安全管理混乱。 2、用电设备多，引发火灾因素多。 （一）存在的消防安全问题 （一）存在的消防安全问题 2、用电设备多，引发火灾因素多。 （一）存在的消防安全问题 3、可燃物品多，火灾荷载大。 （一）存在的消防安全问题 4、上下连通，容易造成大面积立体燃烧。 （一）存在的消防安全问题 5、人员聚集，疏散困难。 （一）存在的消防安全问题 6、建筑消防设施完好率低。 （一）存在的消防安全问题 6、建筑消防设施完好率低。 （二）消防安全对策 （二）消防安全对策 4.1 宾馆、饭店 4.2 商场、市场 4.3 公共娱乐场所 4.4 医院、养老院、福利院 4.5 仓储物流单位 4.6 学校、幼儿园 4.7 易燃易爆场所 4.8 九小场所 （二）消防安全对策 统一26类岗位职责标准 （二）消防安全对策 1、消防组织制度规范化。 规范9类灭火应急预案的制定与演练程序 （二）消防安全对策 1、消防组织制度规范化。 规范消防安全检查巡查、火灾隐患整改工作程序 （二）消防安全对策 1、消防组织制度规范化。 规范16项消防管理制度 （二）消防安全对策 1、消防组织制度规范化。 统一8类消防档案记录台帐 （二）消防安全对策 2、标准