不同土地用途 (业态、主要功能)基准地价出让金标准.docVIP

附件1 表1：不同土地用途（业态、主要功能）基准地价标准 土地用途（业态、主要功能） 基准地价标准（元/建筑m2） 备注 土地用途 一级类 二级类 一级（三环内） 二级（三环内） 三级（三环内） 四级（三环内） 五级 六级（三环外） 七级（三环外） 八级（三环外） 九级（三环外） 类别 编码 类别 名称 类别 编码 类别名称 三环内 三环外 Va Vb Vb 05 商服用地 7047 4285 3362 2393 1797 1288 1288 990 806 703 608 051 批发零售用地 其中 批发零售用地 7047 4285 3362 2393 1797 1288 1095 842 686 598 517 加油加气站用地 30021 18255 14323 6797 5104 3658 3658 2812 1717 1498 1296 地面价 汽车4S店用地 25370 15426 12104 5744 4313 3092 2808 2159 1318 1150 995 地面价 052 住宿餐饮用地 其中 餐饮用地 7047 4285 3362 2393 1797 1288 1095 842 686 598 517 旅馆用地 5638 3428 2690 1915 1438 1031 902 693 565 493 426 五星级及以上酒店用地 3524 2143 1681 1197 899 644 644 495 403 352 304 053 商务金融用地 5638 3428 2690 1915 1438 1031 902 693 565 493 426 054 其他商服用地 7047 4285 3362 2393 1797 1288 1095 842 686 598 517 08 公共管理与公共服务用地 085 文体娱乐用地 其中 娱乐用地 4933 3000 2354 1676 1258 902 773 594 484 422 365 09 特殊用地 095 殡葬用地 21141 12855 10086 4786 3594 2576 2576 1980 1209 1055 912 地面价 业态、主要功能 下一代信息网络产业（通信设施除外）、新型信息技术服务、电子商务服务等经营服务项目 新兴产业，土地用途为其他商服用地。（054） 4933 3000 2354 1676 1258 902 773 594 484 422 365 具有商业展览、博览性质的经营服务用地 新兴产业，土地用途为其他商服用地。（054） 3876 2357 1850 1317 989 709 644 495 403 352 304 表2：不同土地用途（业态、主要功能）基准地价标准 土地用途（业态、主要功能） 基准地价标准（元/建筑m2） 备注 一级类 二级类 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级 九级 类别编码 类别名称 类别编码 类别名称 Va Vb 07 住宅用地 071 城镇住宅用地 3348 3135 2389 2048 1622 1190 891 755 652 548 08 公共管理与公共服务用地 081 机关团体用地 2679 2508 1912 1639 1298 952 713 604 522 439 082 新闻出版用地 2679 2508 1912 1639 1298 952 713 604 522 439 083 科教用地 1674 1568 1195 1024 811 595 446 378 326 274 含科研设计、勘察、检验检测、技术推广、科普、环境评估、检测项目用地。 084 医卫慈善用地 1674 1568 1195 1024 811 595 446 378 326 274 含自持性养老服务设施用地。 085 文体娱乐用地 其中 文化用地 2009 1881 1434 1229 974 714 535 453 392 329 含剧院、音乐厅、电影院等用地及旅游用地中影视城、仿古城等人造景观用地。 088 风景名胜设施用地 1674 1568 1195 1024 811 595 446 378 326 274 指风景名胜景点及管理机构的建筑用地。景区内其它用地按现状归入相应地类。 09 特殊用地 092 使