农地使用权保障制度中的西方现代产权理论_以中国新型城镇化建设为背景.pdfVIP

总 429 ） % % % % %%Ｗｏｒｌｄ Ａｇｒｉｃｕｌｔｕｒｅ ２０15郾1（ 农地使用权保障制度中的 西方现代产权理论 — —— 以中国新型城镇化建设为背景 ? 张琳琳 　 （ 定 ） 河北大学政法学院 保 ０７１００２ 　 摘 ： ， 要 中国农村土地制度存在很多不规范的问题 西方现代产权理论的引入有一定的 ， 指导和借鉴意义 使得土地制度内部权利体系更加精细化以适应现代市场经济发展的 。 ， ： 需要 但是 农地自身具有独特的属性 土地的边际递减规律对农地使用权制度设计 ， ， 的影响 中国当代农村土地状况对农地使用权制度设计的影响 农地制度变迁中的路 。 。 ， 径依赖 这些决定了西方现代产权理论模型无法全部适用 因此 中国城镇化发展的 ， 历史背景下农地私有化行不通 土地私有化不利于中国社会转型时期的社会经济稳定 ， 。 发展 农地的利用规律决定了不适用农地的私有化 ： ； ； ； 关键词 城镇化 农地使用权 集体土地所有权 农地属性 ： ／ １ ／ ＯＩ １０．１３８５６ ．ｃｎ１１ ０９７ ｓ．２０１５．０１．０１５ Ｄ ｊ － “ ” ， 。 ， 三农 问题一直是理论界的热点问题 其中 奖 产权理论对于法律的影响 莫过于法律经济学 　 　 。 ， · 波 起基础作用的莫过于对农民的农地使用权的保障 的产生 美国法律经济学代表人物理查德 Ａ． ， 斯 《 》 ， 梳理中外土地所有权历史演进 分析不同时期产权 纳在 法律经济分析 一书中认为 当资源配置 ， 。 ， ， 制度的模式 从中总结一般规律 或者细化土地使 不能达到最优状态时 补救的做法是明确产权 进 ， 。 ， ， 用权这一概念 提出土地流转权等新概念 在这一 而引入市场机制 从而通过谈判达成协议 恢复资 ，