42济南鹊山龙湖旅游度假休闲综合体概念设计21555501575.pptx

黄河岸边的水乡 ——济南鹊山龙湖旅游度假休闲综合体篇章一、主题篇二、片区整体规划篇三、项目专题篇四、运营策划篇一、主题篇 项目解读 开发愿景 主题定位黄河，中华民族的母亲河！ 她气势磅礴，粗犷豪放； 她辗转跋涉，迂回曲折； 她浩瀚宽广，雄浑激荡; 中华历史的沧桑与厚重！ 沿黄河而建的兰州壶口瀑布黄河湿地公园濮阳湿地公园东营黄河入海口黄河: 济南的魅力之源山东: 黄河入海的地方，内涵丰富的 齐鲁文化 济南: 集“山、泉、湖、河、 城” 于 一体的魅力之城,黄河岸边的一颗明珠 当黄河来到济南在这里，她不再有穿越峡谷时那气势磅礴、一泻千里的豪放，她却更以其深邃的历史文化，婉约如江南的自然风光，静雅而丰厚的魅力，吸引我们驻足沉思、流连忘返……“日日扁舟藕花里，有心长作济南人”“家家泉水，户户垂杨” ——（清）刘鹗“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”“鸟飞云锦千层外，人在丹青万幅中”“济南潇洒似江南，湖光山色与水清”齐鲁大地，人杰地灵 山水之间，圣人之乡万世师表——文圣孔丘兵圣孙子、工圣鲁班、医圣扁鹊、复圣颜渊、宗圣曾参、书圣王羲之……诸葛亮、辛弃疾、李清照、戚继光、蒲松龄……跨过历史的脚步，今日济南更见辉煌济南发展战略：“东拓 西进 南控 北跨 中疏”济南市10月30日印发《推进北跨战略议案办理工作方案》。强调：依托济南新材料产业基地和鹊山龙湖两大载体,稳步推进村庄整合,加快建设黄河北生态新城区。济南“水”城市发展的景观格局 ——城市战略层面：济南向北发展的旅游度假热土，是城市向北发展新版块的起跑点，对城市功能和空间的拓展“城”“泉”“山” ——景观系统层面：清晰的形成了济南由南向北“山——泉、城——水”的城市特色景观风貌轴辐射大华北区域，带动黄河中下游流域项目区位千佛山到黄河之间构成一条城市风貌带南起千佛山，北至黄河两侧的鹊山龙湖平原生态农业和民风民俗观光旅游区鹊山龙湖黄河滨河风光休闲旅游带济南市区泉城都市文化旅游区南部山区生态保护风景休闲旅游区场地现状——鹊山龙湖片区铁路已征建设用地309国道二 环 西 路现状村落京 沪 高 铁黄河防汛堤场地现状——气势磅礴的黄河铁路309国道京沪高铁二环西路黄河防汛堤黄河 场地现状——悠久的历史文化铁路309国道京沪高铁二环西路黄河防汛堤李白 杜甫 苏辙 曾巩留下很多诗篇初谓鹊山近，宁知湖水遥？水入北湖去，舟从南浦回。泺水飞绡来野岸，鹊山浮黛入晴天。烟雨重重掩，屏风叠叠奇。童颜如可聚，长愿采华芝。鹊山（先秦扁鹊炼丹之处）场地现状——丰沛多样的河湖水系铁路309国道京沪高铁二环西路黄河防汛堤湿地、内湖场地现状——广袤的良田沃野 绿野林带 铁路309国道京沪高铁二环西路黄河防汛堤农田新济南悠久的齐鲁文化 中国儒家文化的发源处黄河 中华民族的母亲河南水北调高铁动脉山 泉 湖 河 城北跨繁荣 和谐 宜居 魅力鹊山龙湖实现新跨越 建设新泉城这里将成为 济南北跨发展的“新引擎”这里将成为传承齐鲁文化的新地标这里将成为一座欢乐四季不夜城这里将成为“潇洒似江南”的旅游度假休闲水乡综合体 传承齐鲁悠久文化 再现济南水乡风貌 打造中国最具特色的水乡旅游度假休闲中心区 形成环渤海都市休闲目的地愿景：待替换黄 河 岸 边 的 水 乡主题：休闲旅游观光目的地水乡旅游度假休闲 文化综合体特色风情旅游度假区特色水乡会务中心待替换二、片区—整体规划篇 上位规划 总体概念规划原则 总平面图 功能分区 分区概念规划上位规划区位：1、位于黄河生态保护发展带（滞洪区），距离中心城区不到9公里， 2、场地与济南市区隔黄河南北相望；济南城市空间结构逐渐向北发展，该区域规划定位为：旅游观光片区鹊山龙湖平原生态农业和民风民俗观光旅游区黄河鹊山滞洪区、行洪区小李家泄洪区鹊山龙湖华山泄洪区黄河滨河风光休闲旅游带济南市区泉城都市文化旅游区黄河济南城区南部山区生态保护风景休闲旅游区总体概念规划的原则：在环境保护 因地制宜的前提下，梳理场地资源，构建各个功能分区， 形成：中国最有特色的旅游度假休闲片区，带动济南北部新城发展的启动区鹊山水库基本农田主要开发区水系低强度开发区低强度开发区鹊山较低强度开发区内湖黄河鹊山龙湖整体规划——总平面图待替换鹊山龙湖整体规划——功能分区 （总占地面积：4310公顷）水乡印象小镇(652公顷)水乡旅游度假休闲片区 （800公顷)基本农田保护区(1620公顷)鹊山养生组团 (408公顷)黄河百里艺术风光带(830公顷)水系规划现状水系形成统一的、覆盖面广的水网系统经过梳理后的水系水系形态更加丰富、与周边景观形成渗透融合交通动线——不同体验的全局游线车行系统：市政道路组团道路停