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儿童主题商业 运营策略与代表案例解析 儿童主题商业近年来成为国内备受青睐的商业业态，甚至被业内誉为商业蓝海。凭借学习共享平台，本人收集整理推出《儿童主题商业运营策略与代表案例解析》专题，结合国内热门儿童主题商业案例，分析当前市场现状，归纳当下儿童主题商业的主要表现形式，通过热门案例来解析儿童主题商业在项目定位、规划设计、运营推广上的有效策略和独到之处。 儿童主题商业现状调研与趋势分析 研近几年，儿童主题商业在整个商业地产中成为备受追崇的对象，以儿童职业体验为代表的儿童主题娱乐在各大城市如火如荼地发展，主打儿童概念、家庭消费的主题购物中心也在迅速发展。而随着市场的发展，儿童主题商业模式的盈利多数不能达到预期，甚至不能实现盈利。　　由于缺乏细致分析、创新意识薄弱等原因，目前国内儿童主题商业，特别是体验式商业普遍存在下述问题：其一，儿童主题商业过度儿童化，缺乏对整个家庭活动半径和消费推动的考量；其二，没有特色，就像快捷酒店，同质化现象严重；其三，业态单一，盈利渠道延展空间十分受限；另外，在商业主力店在选择上缺乏对竞争性、大众化、合作性因素进行综合考虑。以下资料对儿童主题商业的发展现状和发展方向做了整体分析与概括。 与　　现状调研报告：连接一 趋案例研究报告：链接2 国内热门儿童主题商业案例解析 儿童主题商业作为一种新的商业模式的出现，在未来一段时间依旧会是地产界的一个热点，将会面临很长的探索之路。对于经营中的崎岖，不应从根本上怀疑儿童主题商业的容量和潜力，需经过不断探索、实践、摸索、思考、调整，才能打造出具有本土适用性的运营模式。?　　结合当前国内市场现状，本版块通过在儿童零售、儿童教育、儿童娱乐3大类别中选取热门案例，对项目定位、设计规划、业态配比、联动消费、招商推广等方面进行分析思考，揭示儿童主题商业整体策划运营技巧。? 　项目规划报告：链接三 　案例研究报告：连接四 一、以儿童零售为主的一站式体验商业 案例一：上海新明国际儿童城 项目定位：家庭一站式购物休闲中心 本案是以儿童、家庭为主题，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化艺术、特色服务为一体的上海首席一站式情景体验式时尚消费中心。项目通过营造高品质环境来带动消费 ，突出儿童主题，带动餐饮、娱乐特色业态发展，满足日常家庭型消费及活动。 项目亮点： 项目普遍采用立体化绿化系统创造，高品质舒适区域生态环境，侧重大尺度建筑中的人性化尺度空间打造，创造交叉型公共空间；强化功能混合的前提下完善各个功能配置条件，增强各功能区域吸引力与混合促进作用。 了解更多：链接五 案例二：武汉中南儿童主题MALL 项目定位：儿童一站式体验购物中心 本案提出“拥抱汉正街、牵手武广、江汉商圈”及“坚持差异化，突出主题定位”两大原则，形成项目的核心竞争力及卖点，打造融儿童产品经营、儿童娱乐主力店、儿童教育培训、商务展贸、休闲娱乐、中西餐饮于一体的儿童主题MALL。项目引入众多休闲娱乐元素，是消费者享受购物过程，并形成对购物氛围的喜爱和偏好。 项目亮点： 本项目在市场定位、形象定位与主题和发展定位上选择较高的战略起点，不仅适应现有市场，更重要的是预测未来市场，抢占市场空间，提升经营服务，走专向专业服务的综合路线，从而创造市场，跳离竞争线。资料通过详细的市场调研，精密地进行了项目定位、详细规划项目功能布局、科学地筹划了招商、销售、包装推广思路，对同类项目定位及业态规划有很好的借鉴作用。 了解更多：链接六 二、以儿童体验式教育为主的场馆 案例一：上海星期八小镇 项目定位：创新体验式主题乐园 上海星期八小镇作为国内首家采用星期8模式的儿童娱乐场所，专为3-13岁孩子创见角色扮演主题乐园，通过真实模拟，全面立体的角色游戏，让孩子阿灾快乐体验的过程中获取知识、技能、提升综合素质。 项目亮点： 项目选址于上海闵行区唯一的商业中心，交通便利，周边住宅消费群强大；场馆布局呈现明显的块状分布特征，热门店与冷门店组合排列，有效引导人流均衡分布；馆内品牌体验店装修和设施设备达到国内一流水平，注重用户体验。 了解更多：链接七、八 案例二：杭州Do都城 项目定位：少儿社会体验馆 本案是国内首家、场馆规模亚洲最大、建设标准最高的少年儿童体验类教育场馆。孩子们可以像大人一样，在安全互动的环境中尝试各项工作，体验社会活动，理解通过劳动取得报酬的生存道理，为未来的健康成长和职业发展打下良好的认知基础。 项目亮点： Do都城场馆布局合理，规划人性化，从总体来说，DO都城场馆整体布局实现了冷热项目的穿插排列和人流动线的合理规划，基本能保证人流分布的均衡。例如将人气最高的火灾现场设在一楼西南角，周围罗列工商所、财税局等冷门体验店以及百货店、照相冲印等盈利项目，不仅有效解决了死角问题，同时能够起到引导消费的效果。 了解更多：链接九 三、以娱乐为主的亲子