土地管理学2015重庆西南大学网络教育答案.doc

1：[论述题]2、 土地资源与土地资产的区别与联系？参考答案： 2、答：区别：土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。土地资产是指土地财产，即作为财产的土地。 联系：土地资源是土地成为资产的基础。土地资产是指具有明确的权属关系(有其物主)和排他性，并具有经济价值的土地资源。土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济(价值)和法律(独占权)意义。 2：[论述题] 1、土地的基本特性有哪些？ 参考答案： 11）土地是自然的产物； 2）土地面积的有限性；3）土地位置的固定性； 4）土地质量差异的普遍性； 5）土地利用的永续性； 3：[单选题] 5 A：土地征收B：土地划拨C： 土地征用D：土地出让参考答案：C4：[单选题] 4 ） A：土地占有权B：土地使用权C：土地收益权D：土地处分权参考答案：D5：[单选题] 3、土地利用现状调查的基本单元是（ ）。 A：地段B：地块C：图斑D：片区参考答案：C6：[单选题] 2 ） ??A：预测B：决策C： 编制D：实施参考答案：B7：[单选题]1 ）年。??A：10B：20C：30D：40参考答案：C1：[填空题]5、土地管理目标按管理层次的不同，可分为??????????? 土地管理目标、????????? 土地管理目标和微观土地管理目标。参考答案：5、宏观? 中观 2：[论述题] ?土地用途管制的主要内容是什么? 参考答案： 1、 3：[论述题]2、什么是地籍管理？地籍管理的任务是什么？??参考答案： 2、答：地籍管理是指国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查(含测量)、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。 我国地籍管理的任务主要包括： (1)为贯彻十分珍惜、合理利用土地何切实保护耕地”基本国策服务。 (2)为维护何巩固土地的社会主义公有制服务。 (3)为社会提供地籍信息服务。 (4)为土地管理服务。 4：[填空题] 1、土地管理原理可以归结为四大类，即 、 、动态原理与效益原理。 参考答案： 1 系统原理 5：[填空题]2、土地登记，按登记的时间和任务不同，可分为?????????????? 和????????????? 两种。??参考答案：2、初始登记? 变更登记6：[填空题]3、城镇国有土地使用权流转方式一般有：??????????? 、???????????? 、?????????? 和抵押等。??参考答案：3、出让、转让、出租7：[填空题]4、按照城乡土地的不同特点，土地分等定级可以分为???????????????????? 和农用土地分等定级。??参考答案：4、城镇土地分等定级1：[填空题] 1、根据近代地租实体―超额利润形成的原因和条件的不同，地租可区分为???????? 、???????? 和?????? 。 参考答案：1、级差地租、绝对地租、垄断地租2：[填空题]2、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据??????????? 确定的不得占用的耕地。??参考答案：2、土地利用总体规划 3：[填空题]3、下一年度的土地利用年度计划建议，应当于每年?????????? 前报国土资源部，而报国务院批准编制的土地利用年度计划应当于上一年度?????????? 前报国务院批准。参考答案：3、11月20日；12月10日4：[填空题] 参考答案： 5：[填空题] 参考答案： 6：[填空题] 参考答案： 7：[论述题] 1、简述土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。 参考答案： 11）培育和规范土地市场 ???????? 2）盘活企业存量土地资产 ??????? 3）落实城市总体规划，加快市区旧城改造 ????????? 4）增加政府土地收益 8：[论述题] 2、什么是土地利用管理？土地利用管理具体包含哪些内容？ 参考答案： 2、答：土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发、利用、整治和保护所进行的计划、组织、控制等工作的总称。具体包括： （1）通过编制土地利用总体规划和中期、年度计划，对土地开发、利用、保护进行计划管理； （2）对土地利用总体规划实施过程进行监督，以保障土地资源的合理利用。在土地利用总体规划实施过程中，如发现当地情况有了较大变化，或土地利用总体规划中有不当之处，则通过反馈机制，对土地利用总体规划进行修正，再