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我国农村住房改迁改建模式探究 　　摘 要 目前我国国力充沛，但正处在快速发展中的矛盾凸现期，民生问题异常突出。适逢世界金融危机，党中央国务院正全力找寻转“危”为“机”良策，“保增长、扩内需、调结构、惠民生”的总体战略给予住房改迁改建以有力的政策、财政支持。住房改迁改建工程是我国有史以来最大的一次国家工程，耗费财力物力虽然很大，但却能以釜底抽薪之势清除阻碍我国经济社会发展的痼疾，农村城市化进程面貌焕然一新，而政府的投入也可在较短时期内得到回报。 关键词 民生；改迁改建；农村住房 2008年以来，党和政府积极应对国际金融危机，出台了一系列刺激经济扩大内需的新政，但仔细分析各地方政府上报的项目，大多是交通和工业项目，这不禁使我们担心，农村在此次政策蛋糕的分配上会再次受到冷落。但“三农”问题又是我国在社会主义现代化建设道路上必须逾越的障碍，在这国内扩大内需、国际国内各类工业产品价格下挫的有利条件下，我们更应该直面“三农”困境，确定农村住房改迁改建作为我国当前改革发展的切入点，加紧突破“三农”困境，为我国经济社会的长足发展铺就康庄大道。 一、农村住房改迁改建操作模式浅议 （一）确定改签改建住房的规格和集资比例 一是资金构成。修建住房的费用由政府70%+农民30%的比例投入。参照现在中小城市的类似住房的房价，再结合集体修建的规模效应，成本降低，每平方米约需1200