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探析建筑装饰外墙渗漏原因和应对措施 　　摘要：建筑装饰工程中的建筑外墙施工是一项关系国计民生的重要工作，在其技术管理过程中，必须做到兢兢业业、勤勤恳恳，决不能徇私舞弊、敷衍了事。而作为一个建筑工程施工技术管理人员，在建筑装饰外墙施工的技术管理过程中，务必做到认真细致、精益求精，从预留洞的封堵到抹灰层的裂缝控制，再到基层砌体的质量与安全保障，都必须予以全程重视，既不能弄虚作假，也要杜绝瑕疵和错误。本文简要地探讨了外墙施工在建筑装饰中的技术应用，并对其所产生渗漏的原因进行了一定的分析，从而相应地提出了几点施工过程中的渗漏防治措施。 关键词：建筑装饰；外墙渗漏；原因；应对措施 一、引言 在建筑工程项目施工当中，由于其外墙的裂缝容易导致渗漏，并对建筑工程结构的正常使用功能、装饰设计指标、外形的美观以及设计使用年限等诸多方面造成一定程度的不利影响，因此，建筑工程的施工技术管理人员就应当从根本上进行建筑装饰外墙工程的施工管理工作，从而防止外墙开裂渗漏等问题的出现。另外，为了使得建筑装饰工程外墙施工中的裂缝宽度能够保持在合理可控的范围以内，乃至对于一些特别重要或关键的部位而言甚至要根除裂缝的现象，就非常有必要对于建筑装饰工程外墙开裂渗漏的原因进行科学地分析和研究，把握其裂缝的特点与机理，从而最终在建筑装饰外墙工程的设计与施工中采取有针对性的抗裂防渗的施工措施，以此来使得其建筑装饰外墙设计中的相关指标能够得到有效实现。本文简要地探讨了外墙施工在建筑装饰中的技术应用，并对其所产生渗漏的原因进行了一定的分析，从而相应地提出了几点施工过程中的渗漏防治措施。 二、建筑装饰外墙产生裂缝与渗漏的主要原因 1、在建筑装饰外墙施工中没能对预留洞采取有效的封堵措施 在建筑装饰工程的外墙施工中，常常会由于对拉螺杆进行模板的加固以及悬挑外脚手架当中的悬挑结构或构件穿墙等技术原因而导致外墙上留下大小不一的预留孔洞，而对这些预留洞一旦没有给予必要的关注，不采取有效的封堵措施，就很有可能导致其后施工的外墙面层及保温浆料层出现裂缝，严重时甚至导致极为恶劣的渗漏现象。 2、在建筑装饰外墙施工中的抹灰层没有做好裂缝控制 在建筑装饰工程的外墙施工中，尤其是在高层建筑的工程施工当中，由于施工单位没有对整个建筑物的竖向测量精度进行良好的控制，导致在建筑装饰外墙的抹灰层找平过程中，出现局部厚度过大的情况，这就极容易导致抹灰层开裂，从而也对其外侧的面层及保温浆料层产生恶劣的影响，最终产生裂缝，从而引发渗漏现象的产生。 3、在建筑装饰外墙施工中没能对基层砌体进行良好的处理 在建筑装饰工程外墙施工之前，首先就要对其基层砌体进行良好的处理。然而在实际工程施工中，往往由于砌体砂浆的竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；或是砌体没有按照施工规定将砖预先充分湿润；亦或是砌体的不同材料（主要是砖砌体与混凝土构件）之间没有采取有效的抗裂处理措施等原因，都容易使得外墙基层的砌体出现开裂的情况，并最终诱发包括面层、保温浆料层在内的整个外墙产生裂缝，以此来造成建筑装饰外墙渗漏现象的产生。 三、建筑装饰外墙渗漏的应对措施 1、在建筑装饰外墙施工中对预留洞采取有效的封堵措施 在建筑装饰外墙的抹灰工程开展施工前，首先应对外墙墙身进行仔细检查，找出所有的预留洞，并予以完善封堵。其中若局部出现不平整的现象，则可以通过1：3的水泥砂浆作为找平层，予以找平，一旦出现找平层太厚之处，就必须采取分层找平的施工方法来避免出现裂缝，有必要的话甚至需要通过钢筋网或网格布等抗裂材料来提高抗裂的效果，以此来确保预留洞的封堵密实有效，从而杜绝渗漏现象的出现。 2、在建筑装饰外墙施工中对抹灰层做好裂缝控制 建筑装饰工程外墙的抹灰层施工质量是影响整个体系裂缝控制的直接因素，保证抹灰层的施工质量应注意以下几点：第一，抹灰前应对墙体做好基层处理，对抹灰层厚度大的地方要分层施工并适当挂网；第二，使用添加剂，对内墙抹灰层最好添加杜拉纤维作抗裂用，添加量为每方接近一公斤，在砂浆中加入杜拉纤维搅拌三分钟后，出槽后的纤维分散均匀，与砂浆有较强的粘结力，体积微小，容易与砂浆材料混合而均匀分布，因其表面积大，能在抹灰层内形成一种均匀的乱向支撑体系，削弱抹灰层的干缩并分担其收缩能量，减少收缩裂缝，实践证明渗加杜拉纤维的抹灰层可大幅度提高抹灰的抗裂性；第三，操作力度均匀，抹灰层要压实，砂浆含水率适中，不开裂、不掉灰。 3、在建筑装饰外墙施工中对基层砌体进行良好的处理 在建筑装饰工程外墙砌筑过程中应避免墙体出现通缝、透光等质量病害，其灰缝砂浆也应均匀饱满，砖墙砌体与混凝土梁柱的交接位置，应在砌筑之前先将浮浆等清理干净，并对砌体材料做好充分的湿润，墙体不能够