商品房认购协议0.docVIP

商品?房认?购协?议 ? 商?品房?认购?协议? 商?品房?认购?协议? 甲?方：?（出?卖人?）法?定代?表人?：地?址：?邮编?：电?话：?传真?： ?乙方?：（?买受?人）?地址?：邮?编：?电话?：身?份证?号码?： ?为了?保护?商品?房交?易双?方的?合法?权益?，甲?、乙?双方?经友?好协?商，?就乙?方认?购甲?方开?发建?设的?商品?房一?事达?成如?下协?议：? ? ? ? 一?、房?屋基?本情?况：?乙方?预定?甲方?开发?建设?的位?于 ?市 ?区县? 路? 号? 楼?盘：? 号?楼 ?单元? 号?房屋?，建?筑面?积 ?平方?米，?其中?套内?建筑?面积? 平?方米?，公?用建?筑分?摊面?积为? 平?方米?。房?屋单?价 ?元（?美元?）/?平方?米，? 总?房款?为（?小写?） ?元（?美元?），?（大?写）? 元?（美?元）?。户?型为? 。? ? ? ? ?二、?认购?期间?：甲?方承?诺为?乙方?所预?定房?屋保?留 ?天（?自 ?年 ?月 ?日至? 年? 月? 日?）。? ? ? ? ?三、?定金?：本?协议?签订?时，?乙方?向甲?方支?付定?金人?民币?（小?写）? 元?（美?元）?，（?大写?） ?元（?美元?）。?乙方?须在?上述?房号?保留?期限?内，?携本?协议?到甲?方售?楼处?，与?甲方?协商?签订?《商?品房?买卖?（预?售）?合同?》有?关事?宜。?上述?定金?在甲?、乙?双方?签订?《商?品房?买卖?（预?售）?合同?》时?，由?甲方?退还?乙方?或抵?作该?房屋?的购?房价?款。? ? ? ? 四?、付?款方?式：?乙方?同意?选择?下列? 种?付款?方式?，在?与甲?方签?订《?商品?房买?卖（?预售?）合?同》?后向?甲方?支付?购房?价款?。 ? ? 1?、一?次性?付款? ? ?2、?分期?付款?：于?签约?当日?付 ?%，?剩余?房款?在 ?日内?分 ?次付?清；? ? ?3、?个人?住房?抵押?贷款?：于?签约?当日?付清?房屋?总价? %?的首?付款?。 ? ? 五?、证?明文?件：?甲方?应向?乙方?出示?下列?证件?及其?附属?材料?，甲?方保?证以?下资?格认?证文?件真?实无?瑕疵?。 ? ? 1?、企?业法?人营?业执?照 ?证号?： ? ? 2?、政?府立?项证?明 ?证号?： ? ? 3?、房?地产?开发?企业?资质?证书? 证?号：? ? ?4、?国有?土地?使用?权证?书 ?证号?： ? ? 5?、建?设工?程规?划许?可证?（包?括附?图）? 证?号：? ? ?6、?建设?用地?规划?许可?证 ?证号?： ? ? 7?、施?工许?可证? 证?号：? ? ?8、?房屋?销售?许可?证 ?证号?： ? ? 六?、甲?方承?诺：? ? ?1、?具备?商品?房销?售（?预售?）条?件，?如果?甲方?故意?隐瞒?重要?事实?或者?提供?虚假?情况?导致?此协?议无?效，?甲方?应承?担缔?约过?失责?任，?除退?还乙?方定?金外?，还?应赔?偿乙?方利?息等?资金?损失?及其?他有?关财?产损?失。? ? ?2、?在本?协议?签订?后，?须为?乙方?保留?该房?屋至?保留?期届?满之?日止?，且?不得?与第?三方?签订?该房?屋之?《商?品房?认购?协议?书》?或《?商品?房买?卖（?预售?）合?同》?；并?承诺?在乙?方携?本协?议与?甲方?签订?《商?品房?买卖?（预?售）?合同?》时?，甲?方将?完全?履行?本协?议中?约定?的房?屋位?置、?面积?、价?款、?户型?等条?款。?如甲?方违?反上?述约?定，?甲方?需向?乙方?双倍?返还?定金?，同?时本?协议?自动?失效?。 ? ? 七?、乙?方承?诺：?在本?协议?签订?后，?在上?述约?定的?时间?内到?甲方?指定?的地?点与?甲方?签订?《商?品房?买卖?（预?售）?合同?》，?并承?诺在?与甲?方签?订《?商品?房买?卖（?预售?）合?同》?时，?乙方?将完?全遵?循本?协议?中约?定的?房屋?位置?、面?积、?价款?、户?型等?条款?。如?乙方?不能?履行?本协?议书?确定?的义?务，?视为?乙方?自行?放弃?该房?屋的?房号?保留?权，?甲方?有权?终止?本协?议的?履行?，并?将该?房屋?另行?出售?，同?时乙?方已?交付?的定?金不?予返?还。? ? ?八、?其他?：甲?方出?现以?下情?形之?一，?乙方?有权?解除?协议?，甲?方应?向乙?方全?额返?还定?金。? ? ?1、?甲方?依本?协议?第五?条向?乙方?提供?的证?明文?件不?完整?、不?真实?或有?瑕疵?，导?致双?方不?能签