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工程建设监理 目录 第一章. 工程建设监理的基本概念 第二章. 监理工程师 第三章. 工程建设监理单位 第四章. 工程建设监理组织 第五章. 建设工程监理规划 第六章. 工程建设监理目标控制 第七章. 工程建设监理的安全管理 第八章. 工程建设监理的合同管理 第九章. 工程建设监理的组织协调 第十章. 工程建设监理的信息管理 第一章 工程建设监理的基本概念 一.监理的概念和我国监理的发展史 1.监理的概念及内涵 1）监理的概念：所谓监理，就是监控督导、督察梳理、监督管理的意思。 2）监理的内涵： ①监理的服务对象——工程项目 ②监理的行为主体——工程监理单位 ③监理的实施前提——接受业主委托与授权 ④监理的依据——法律法规、政府批准的工程建设文件、相关合同 2.设工程监理的发展史 1)改革开放以前：我国的工程建设不实行监理 2）改革开放以后 起源：1984年云南鲁布革水电站引水隧道工程，采用世界银行贷款、国际招标、日本大成公司、技术管理人员33人、当地工人267人，比标底价低43%，提前5个月完工，创了三高。 我国的建设监理实施过程分为三个阶段： 试点阶段（1988~1992）——试点单位：北京、上海、哈尔滨、天津、南京、宁波、沈阳、深圳八市以及能源、交通两部的水电、公路两大系统。 稳步推进阶段（1993——1995） 全面发展阶段（1996——至今） 二、监理的性质、任务和内容 1.性质：服务性 公正性 独立性 科学性 2.任务：工程建设监理的核心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经科学规划所确定的工程项目的质量、投资、进度目标。 3.内容：“三控、两管、一协调” 三控：质量、投资、进度三大目标的控制 两管：合同管理、信息管理 一协调：组织协调 三、我国工程建设监理制度的主要内容 1.一定范围内的工程项目实行强制性建设监理。 国务院第279号令，《建设工程质量管理条例》第12条规定以下工程项目必须实行建设监理： （1）国家重点建设工程 （2）大中型公用事业工程 （3）成片开发建设的住宅小区工程 （4） 利用国外政府或国际组织贷款 、援助资金的工程 （5） 国家规定必须实行监理的其他工程 2.工程建设监理实行资质管理 3.监理工程师实行资格考试、执业注册管理制度 4.有关监理制度的其他法律法规 四、建设监理制度下我国的工程建设管理体制 在政府有关部门的监督管理下，由项目业主、承包商和监理单位直接参与的“三方”管理体制。 我国现行的建设项目管理体制如图 第二章 监理工程师 第一节. 监理工程师的概念和素质 一.监理工程师的概念 注册监理工程师，简称为监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。 二.监理工程师的素质 1）要有较高学历和多学科专业知识 2）要有丰富的工程建设实践经验 3）要有健康的体魄和充沛的精力 4）要有良好的品德 第二节 监理工程师的职业道德 一、我国监理协会制定的《监理人员工作守则》 1.维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 2.执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 3.努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理工作水平。 4.不以个人名义承揽监理业务。 5.不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。 6.不为监理项目指定承包单位、建筑构配件设备、材料和施工方法。 7. 不收受被监理单位的任何礼金。 8.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9.坚持独立自主地开展工作。 二、FICID道德准则 1.对社会和咨询业的责任 （1）承担咨询业对社会的责任。 （2）寻求可持续发展原则的解决方案。 （3）始终维护咨询业的尊严、地位和荣誉。 2.能力 （1）保持其知识和技能水平与技术、法律和管理的发展相一致，在为客户提供服务时运用应有的技能，谨慎和勤勉地提供服务。 （2）只能承揽能够胜任的任务。 3.廉洁 始终维护客户的合法利益、并廉洁、忠实地提供服务。 4.公正 （1） 公正地提供专业建议、判断或决定。 （2）为客户服务过程中可能产生的一