[管理]青岛创意100文化产业园老厂房改建项目复合规划设计行为解析A11版.docVIP

青岛创意100文化产业园老厂房改建项目复合规划设计行为解析 1． 园区概况 1.1 项目名称：青岛创意100文化产业园 1.2 项目地址：青岛市市南区南京路100号 1.3 项目功能：以创意礼品设计、礼品包装、礼品展示交易、广告影视设计、制作等为主流产业，集文化创意、商务、休闲、餐饮、旅游、展示交易等多元商业组合的文化创意产业集聚区。园区2013年已申报“青岛市工业旅游3A景区”，未来园区也将成为一个集工业旅游与文化创意为一体的主题功能景区。 1.4 用地面积： 15亩 1.5 建筑面积：2.3万平方米 1.6 园区配套：包括旅游信息服务、创意礼品街、创意蜂巢礼品店、原创礼品线上线下展示交易服务平台、文化艺术品展示交易服务平台、文化创意产业实训和创业孵化基地、咖啡、酒吧、设计书店、文化书吧等。 1.7 设计时间：2006年3月 1.8 竣工时间：2006年11月 1.9 设计机构：青岛市理工大学 2.0 青岛麒龙文化有限公司 2. 场地历史背景 2.1 场地现状分析： “青岛创意100文化产业园”项目位于青岛市市南区南京路100号，是在原“青岛刺绣厂”老厂房的基础上，由青岛麒龙文化有限公司于2006年投资3000万元建设并运营，是山东省首家利用老厂房改造而成的文化创意产业示范园区。 项目特色： 1）是国内业态较为纯正的文化创意产业集聚区。项目自建立至今，在英国创意产业规划大师贾斯