盘锦大学城新校区建设可行性研究报告.doc

盘锦大学（原盘锦职业技术学院） 新校区建设项目 可行性研究报告 辽宁省国际工程咨询中心 中 国 ? 沈 阳 设计号： 盘锦大学（原盘锦职业技术学院） 新校区建设项目 可行性研究报告 辽宁省国际工程咨询中心 工程咨询资格证书编号：工咨甲10620070036 2010年6月 主 任： 胡建军 教授级高经 注册咨询师 主管副主任： 孙克诚 教授级高经 注册咨询师 总工程师： 杨永奎 教授级高工 注册咨询师 总经济师： 陈永智 教授级高工 项目负责人： 朱国君 教授级高工 参 加 编 制 人 员1. 总论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 4 1.3研究结论 8 2. 需求分析 8 2.1辽宁省相关专业需求现状 8 2.2市场需求分析 9 2.3生源分析 12 3. 建设规模和内容 13 3.1建设规模 13 3.2建设内容 13 4. 场址选择及建设条件 14 4.1项目选址 14 4.2建设条件 15 5．建设方案 19 5.1总平面规划 19 5.2建筑及结构方案 35 5.3公用及配套工程 66 6. 节能及节水 95 6.1编制依据 95 6.2建筑节能 95 6.3其他节能措施 96 6.4节水 97 7. 环境保护 98 7.1设计依据 98 7.2环境条件 98 7.3项目存在的污染源、污染物 99 7.4治理措施 99 8. 劳动安全卫生 101 8.1.1劳动安全设计依据 101 8.1.2劳动安全设计原则 101 8.1.3劳动安全设计范围 102 8.1.4影响职业安全的因素及防治措施 102 8.2.1劳动卫生设计依据： 103 8.2.2设计内容及措施 104 9. 消防 105 9.1编制依据 105 9.2建筑防火等级分类 105 9.3消防设计 105 9.4电气消防设计 109 10. 组织机构与人力资源配置 113 10.1组织机构 113 10.2人力资源配置 113 11. 项目的工程管理。 114 11.1工程招标 114 11.2工程监理 114 11.3建设工期 114 12. 投资估算及融资方案 114 12.1投资估算 114 12.2资金使用计划 118 12.3融资方案 119 13. 贷款偿还计划 119 13.1贷款偿还测算 119 13.2贷款偿还资金来源 120 附图： 1. 区域位置图 2. 总平面布置图 1. 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：盘锦大学（原盘锦职业技术学院）新校区建设项目 承办单位：盘锦职业技术学院 1.1.2可行性研究报告编制依据及范围 1.1.2.1编制依据 《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）； 《国务院关于大力发展职业教育的决定》（国发〔2005〕35号）辽宁省人民政府关于大力发展职业教育的意见辽政发〔2006〕27号盘锦职业技术学院是一所为生产、管理、服务第一线培养高级技术应用型人才的公立综合性全日制高等学校，是辽宁省第一所以“职业技术学院”命名的地方高校，是盘锦唯一高等学府。学院落在具有“鱼米之乡”、“石油之城”美称的盘锦市。学院占地266亩，建筑面积11万平方米。学院环境优雅，设施齐全，面向全国招生，现有全日制普通在校生3000多人，各类成人教育学院2800余人。设有系二部，开设27个高职专业和12个中职专业。学院教授、副教授80人拥有一批省、市专业学科带头人 学院始终坚持“按需培养，因材施教，提高素质，强化能力”的教学原则，突出高职特色和地方特色，努力培养学生的创新能力和社会职业的岗位适应能力。学院努力营造“正直、向上、勤奋、创新”的校园文化氛围；努力塑造“加倍学习、忘我工作、改革求存、创新图强”的盘职院精神。教师“厚德敬业、为人师表”，学生“乐观笃学、积极向上”；学院先后被评为省“文明校园”、省“安全文明单位”、市“文明单位”、省市“思想政治工作先进单位”等。 （以下简称《决定》）全面贯彻落实《决定》，推动我省职业教育发展，更好地适应辽宁老工业基地振兴、社会主义新农村建设和全面小康社会建设对高素质劳动者和技能人才的迫切需要，辽宁省人民政府关于大力发展职业教育的意见辽政发〔2006〕27号盘锦职业技术学院是养高级技术应用型人才的公立综合性全日制高等学校，是辽宁省第一所以“职业技术学院”命名的地方高校，盘锦唯一高等学府学盘锦市区。。学院盘锦职业技术学院辽宁省人民政府关于大力发展职业教育的意见盘锦职业技术学院是养高级技术应用型人才的公立综合性全日制高等学校，构成了陆地、海上一体的交通运输网络，。 据辽宁省人才市场需求数据表明，重点企业和重点项目对经营管理人才和技能型人才的需求比例为1∶8.4，企业和项目重点需要的是具有技术专长、能在生产活动中实际操作的技