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投资调研报告3篇 ?纵观前三季度，临港新城地区固定资产投资呈现出“前高后低”走势，中央宏观调控的效应逐步显现。 一、固定资产投资完成情况 1-?9月，临港新城地区完成固定资产投资7 8?.8?亿元，占年度计划的5 4?.3?%。其中，临港集团投入最多，占总投入的4 2?.9?%，完成全年计划的8 1?.2?%；芦潮港镇完成 4?.4?亿元，提前完成年度计划目标；万祥镇、同盛物流超额完成节点目标，分别完成年度计划的8 ?5.?6%?和7 6?.3?%。 综合各方面完成情况，临港新城地区固定资产投资主要呈现以下几个显著特点： 1?、基础设施建设稳步推进 1-?9月，基础设项目投资2 ?7.?5亿元，占固定资产总投资的3 4?.9?%，完成年度计划的3 3?.5?%。主城区一期临港大道、世纪塘加高加固、口岸查验区、北岛水流环工程基本竣工；深水港芦潮辅助区、铁路中心站及配套工程、芦潮港西侧滩涂圈围工程等项目完成节点目标；两港大道延伸段、5道路等重大项目积极推进。 2?、产业集聚高地雏形显现 1-?9月，重点产业项目投资30.?7亿元，占固定资产总投资的3 9?.0?%，完成年度计划的60%?。一批事关临港地区长远发展的重大项目建设正在进入高峰期。其中电气重型装备、沪东造船、中集制造、磁悬浮项目等项目均超额完成节点目标，临港普洛斯一期、瓦锡兰和礼才物流顺利运营，中国国际海运集装箱（集团）集装箱制造服务项目动工。 3、功能性开发加快推进 1-?9月，社会事业及功能性项目投资 7.?8亿元，完成年度计划的9 4?.8?%。主城区展示服务中心、临港产业区管理中心等首批标志性功能建筑投入使用，嘴主题公园建成开园；海事大学建设加紧推进，部分建筑完成结构施工，进行内部装修和设备安装；中国航海博物馆完成桩基，正进行局部除水与土方开挖。 4、房产开发以安置房为主 1?-9?月,临港新城地区房地产开发完成投资1 4?.9?亿元，其中临港四镇完成动、拆迁安置房投资1 ?3.?5亿元，完成全年计划的40.?9%?。其中，万祥镇完成投资 3.?4亿元,占全年计划的50?.7?%;?泥城镇完成投资 5.?8亿元,占全年计划的4 ?4.?0%?;芦潮港镇完成投资 2.?4亿元,占全年计划的2 ?6.?1%?;书院镇完成投资 1?.9?亿元,占全年计划的4 7?.3?%。 ?二、存在的主要问题 第三季度固定资产投资完成1 ?8.?7亿元，占第二季度完成额的5 3?.4?%，投资额度出现较大幅度回落。 1、基础设施与产业项目投入力度仍显不足 1-?9月，临港地区基础设施项目与产业项目共实现投入5 8?.2?亿元，仅完成年度投资计划的4 3?.6?%,?由此造成了固定资产投入不足,与全年145?亿的目标有较大差距。 2?、动迁建设进度仍需加快推进 1-?9月，临港四镇动迁安置房投资1 ?3.?5亿元，距离全年计划3 ?3.?0 ?亿元有较大距离。由于前期准备不足以及安置房建设亏损和部分费用归属等问题，各镇的三期房建设还未开工，不仅影响到临港地区全年固定资产投资完成情况，也影响到明年实现现房安置的总体目标。 三、确保完成全年任务的工作建议 1?、加大对基础设施及产业项目建设的管理力度 对已开工的重点项目, ?项目的主管部门、建设单位和施工单位要严格按照节点要求，抢时间、抓进度，确保完成全年任务；对未开工的重点项目,做好跟踪、服务工作，及时解决项目规划、手续办理等问题,确保项目早开工，促进其发挥投资拉动作用。同时，加快推进项目的技术储备工作，把储备项目与实施项目放在同等重要位置，抓紧做好已列入计划的项目预可、工可、初步设计的评审、审批，做好投融资等准备工作，以保证投资的连续性和稳定性。 2、加快动迁安置房建设 按照“一手抓发展，一手抓安置”的原则，积极破解制约动迁和安置的各种矛盾。临港四镇要从大局出发，克服资金等困难，抓紧开展三期土地招投标的工作，全面实施三期房的建设。（来源：区统计局） ?投资羽毛球馆可行性分析报告全市投资环境现状调研报告固定资产投资政策执行情况的调研报告关于投资购置两艘4万吨级油轮的可行性研究报告温州市投资体制改革的初步思路l ?