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拆迁委托合同 ?拆迁委托合同 拆迁委托合同 委托人（以下简称甲方）：__?__?__?__?_ ?受托人（以下简称乙方）：__?__?__?__?_ ?甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条 费用及其支付（选择下列第__?__?__?__?_项） ? （1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币__?__?__?__?_元。在乙方完成拆迁工作的___?__?__?__?％时，甲方向乙方支付拆迁费用__?__?__?__?_％；乙方完成拆迁工作的__?__?__?__?_％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用___?__?__?__?％，全部完成后___?__?__?__?（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。 ? ?（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币__?__?__?__?_元。在乙方完成拆迁工作的___?__?__?__?％时，甲方向乙方支付拆迁费用__?__?__?__?_％；乙方完成拆迁工作的__?__?__?__?_％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用___?__?__?__?％；全部完成后___?__?__?__?（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用。 ? ?（3）其它方式：__?__?__?__?_。 乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。 第三条 报告情况 拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。 第四条 报酬及支付（选择下列第___?__?__?__?项） ? ?（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后___?__?__?__?内，向乙方一次性支付报酬人民币___?__?__?__?元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。 ? ?（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的__?__?__?__?_％时，甲方应向乙方支付报酬__?__?__?__?_％；乙方完成拆迁工作的__?__?__?__?_％时，甲方再行向乙方支付报酬___?__?__?__?％；完成全部工作后___?__?__?__?（时间）内，向乙方支付全部报酬。 第五条 委托事务的终止 ? ?（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。 ? ?（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条 违约责任 ? ?（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 ? ?（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。 ? （3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。 第七条 合同纠纷的解决办法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第八条 其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 ?