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第二章 设备工程监理服务合同第一节 委托合同设备工程监理服务合同是一种委托合同一. 委托合同的概念与特征 （P63）概念：是委托人和受托人间的约定，由受托人 处理委托人事物的合同。;特征：① 受托人可以用委托人名义，也可以用自己名义处理事物；② 受托人在处理事物中的法律关系、法律后果都指向委托人；③ 处理事物的花费费用和所得收益都归委托人④ 委托人或受托人都可以随时解除委托合同，无须提出理由。但应赔偿由此给对方造成的损失。;二. 委托合同与委托代理合同的区别 （P63）① 委托合同是产生委托代理的基本条件，两者相互独立，代理还需授权，仅有委托合同没有授权行为，不能形成代理关系；② 委托合同无效或被撤消，代理关系不一定随之消灭③ 委托合同合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致，委托代理合同生效于委托人单方授权行为；④ 委托合同比代理合同所涉及的事项范围要广泛。代理事项一般限于法律行为，委托事项既可是法律行为，也可是事实行为；;⑤ 委托合同的受托人可以以委托人名义，也可以以自己名义向第三人实施法律行为；而代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为。三. 委托合同的主要内容 （P64～65）1.受托人义务与责任① 受托人应按委托内容处理事物，不得违反、变更与曲解；② 受托人应亲自处理受托事物，除特殊情况经委托人同意外，不得擅自将受托事物转交他人处理；;③ 受托人应向委托人报告受托事物的处理情况④ 受托人应及时向委托人移交处理委托事物所取得的财产（包括自然和法定的孳息），按合同需要由受托人暂时占有的，受托人应妥善保管；⑤ 受托人未履行上述义务或合同规定的其它义务，要承担违约责任。致使委托人受到经济损失的，有偿委托合同的受托人要承担赔偿责任；无偿委托合同的受托人故意或重大过失造成委托人损失的要承担赔偿责任。;2.委托人义务与责任① 委托合同无论是否有偿，委托人都应支付费用，即预付或补偿处理委托事物所必要的费用；② 有偿委托合同，委托人应向受托人支付一定的报酬。若合同未明确是否有偿，视为有偿合同③ 委托人应及时接受受托人以自己名义处理的委托事物的结果；④ 由于委托人的过错或原因，造成受托人经济损失的，委托人有责任赔偿受托人的损失。;四. 委托合同当事人与第三人的关系 （P64～65）① 受托人以自己名义，在委托范围内与第三人订立合同，该合同直接约束委托人和第三人。② 受托人以自己名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人的代理关系的，受托人因第三人原因对委托人不履行义务，受托人应向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人对第三人的权利。;③ 受托人因委托人原因对第三人不履行义务，受托人应向第三人披露委托人，第三人可以选择受托人或委托人作为相对人主张其权利。④ 委托人行使受托人对第三人权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。;第二节 设备工程监理服务合同概述一. 设备监理合同的概念（P65） 是业主（委托人）与设备监理单位（监理人），就设备工程的设计、采购、制造、安装、调试等过程的质量、进度和投资实施监督及相关服务，明确双方权利义务的协议。;二. 设备监理合同特征：（P65）1.主体委托性，委托行为是反映委托方意愿的单方法律行为，业主有权选择监理单位。2.监理合同是设备工程合同的从合同。3.监理权不仅仅依据委托人（业主）的委托，也源于设备监理单位取得监理资质后的法律授权，因而包含法律法规所规定的权力和责任。 ;三. 设备监理合同的主体（P66） 合同的主体是合同确定的权利享有者和义务承担者，包括委托人和监理人。·委托人：由投资方（业主）派代表组成。合同履行时，业主往往派甲方工地代表或者甲方项目经理或者甲方的项目部行使委托人的权力。·监理人：设备监理单位。该单位应具有企业法人营业执照和取得有效的相应的监理单位资格证书。合同履行时，由监理单位派出具有注册执业资格证书的人员担任总监理工程师代表单位行使监理人的责权。;第三节 设备工程监理服务合同订立一. 订立监理合同的条件（P66～67）1.业主委托监理业务要有合法依据（1）建设项目已经具备合法条件；（2）业主具有合法的资格；（3）项目建设的开展符合既定程序。;2.设备监理单位应当具备相应的资质条件（1）具有法人资格（有固定场所和法定资金，能独立的承担民事责任）；（2）具有组织设备监理及其咨询服务的专业水准、技术力量、规章制度和工作业绩；（3）具有经政府主管部门审批的相应的设备工程咨询或监理资质；（4）具有能够满足监理需要的经注册的设备监理工程师